Vous voulez faire l'acquisition d'un appartement à Orthez ?

24.05.22

Pour réussir son investissement immobilier, il est primordial de connaître les tarifs et l'environnement du bien. Voici ce que vous devez noter sur les appartements à Orthez.

Vous voulez faire l'acquisition d'un appartement à Orthez ?

Pour réussir son investissement immobilier, il est primordial de connaître les tarifs et l'environnement du bien. Voici ce que vous devez noter sur les appartements à Orthez.

Quels prix et quelles prestations de services à Orthez ?

Si votre choix se porte sur un appartement sur place, il faut compter sur un coût moyen de 1 155 €/m². Ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 8 de 3 pièces et 8 de 2 pièces, qui ont emporté la palme des transactions en 2019 avec un taux de 40 % des ventes de l'année. En matière de besoins éducatifs, la commune offre à ses résidents 18 établissements scolaires. Un commissariat assure la quiétude des habitants dans la commune. Pour toutes les demandes médicales des résidents, la ville dispose de 5 établissements de santé. En ce qui concerne les emplettes, une diversité de commerces (307, dont 6 % dédiés à la décoration et l'entretien de votre maison) facilite la vie des habitants.

Des renseignements sur les biens à Orthez

On trouve dans la commune une majorité de maisons, soit 56 %, par rapport aux appartements, qui sont, eux, une minorité. Les 6 223 logements de la métropole sont habités en grande partie par des propriétaires, tandis qu'on dénombre 44 % de locataires. Le bâti se compose d'une majorité de résidences principales (86,01 %).

Pourquoi acheter un appartement ?

Un investissement locatif présente des avantages : les loyers perçus couvriront en partie ou totalement vos mensualités de remboursement de crédit. De plus, votre apport initial devrait être valorisé si vous revendez bien l'appartement. La location peut procurer des avantages fiscaux qu'il convient de comprendre pour en profiter au mieux. Par ailleurs, vous pourriez disposer d'aides à la rénovation : les dispositifs Pinel et MaPrimRénov' en sont des exemples. Les recommandations d'un agent sont toujours bonnes à prendre. Sa connaissance du marché est un plus pour concrétiser votre projet.

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