Palaiseau : un aperçu de l'immobilier

Palaiseau : un aperçu de l'immobilier

Palaiseau vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Pour quelle raison investir à Palaiseau ?

Cette ville, en région Île-de-France, compte 34 120 habitants. Il y a 28 écoles et un établissement de santé dans cette commune. De plus, l'Essonne, où est située Palaiseau, comptabilise un nombre total de cambriolages moins important qu'à l'échelle du pays. 2 commissariats s'occupent de la sécurité de la commune. Figurant comme transactions prédominantes, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces se démarquent par exemple comme les biens les plus recherchés à Palaiseau.

Confort de vie à Palaiseau : quelles sont les infrastructures disponibles ?

On remarque de nombreuses activités et visites culturelles conçues pour ses résidents. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, avec par exemple 4 bassins sportifs de natation, un manège ainsi que 3 stades d'athlétisme. Les habitants sont libres de profiter d'un cinéma. De surcroît, on y trouve 536 commerces. 40 commerces sont consacrés à l'alimentation et 51 instituts à la beauté et au bien-être. On trouve à Palaiseau 7 espaces verts, dont le Parc Eugène Chanlon.

Les Palaisiens sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

On y retrouve majoritairement des résidences principales (à raison de 89,73 %) et des propriétaires (à hauteur de 53 %). Le marché de l'immobilier présente une minorité de maisons (34,89 %), alors que les appartements représentent 65,11 % du parc immobilier. 17,36 % du parc immobilier palaisien, enfin, sont composés de logements sociaux.

Palaiseau : quels sont les prix du marché immobilier ?

Dans le secteur de l'immobilier à Palaiseau, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (10,55 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 3 743 €/m². Il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Palaiseau (46,5 % pour les premiers et 51,72 % pour les seconds).

Quelques chiffres sur la population

Composition des foyers

La ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne correspondent à 39,54 %. Les habitants de 55 à 64 ans y sont minoritaires.

Niveau de vie à Palaiseau

Avec un revenu médian net par mois de 2 197 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux de chômage, important pour sa part, atteint 9 %. On dénombre 38 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.