Prix immobiliers présentés à Pamiers

Prix immobiliers présentés à Pamiers

Voici des renseignements sur le marché immobilier à Pamiers ; ils vous seront utiles au cours de vos démarches.

La tendance globale du marché du logement ancien

Comme le bâti ancien est le plus courant en France, c'est ce dernier que nous avons choisi afin de survoler le marché du logement appaméen. Le marché de l'immobilier a pu se montrer fluctuant au début des années 2000. Toutefois, le volume de ventes est resté à un niveau correct, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a causé des dégâts à l'immobilier et à l'économie planétaire. Après la crise financière, le nombre de transactions (564 000 la même année) et les prix ont tous deux diminué. Sur le plan des prix, la reprise est cependant plus rapide. Ils atteignent d'ailleurs un niveau exceptionnel en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, avant une reprise qui a amené l'indicateur à sa valeur record de 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de ventes réalisées en un an va franchir un seuil record, à 1 073 000.

L'accès à la propriété a été simplifié par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est par ailleurs répercutée sur la demande. En 2020, le marché immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités au cours des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer exactement l'incidence de la crise.

Informations sur le marché de l'immobilier appaméen

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 1 303 €/m², celui des appartements y est de 1 105 €/m². Alors que le prix moyen peut se négocier à 1 109 €/m², des biens se vendent jusqu'à 2 550 € du m² à Pamiers (Chemin De Baudet). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Le relevé le plus récent effectué à Pamiers dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 7 443 logements. Par comparaison, la même année, la ville comptait  227 résidences secondaires.

C'est notamment 324 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Pamiers. De quoi obtenir des renseignements fiables et récents sur l'immobilier.

Pour évaluer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien mis en vente, vous pouvez avoir recours aux professionnels experts dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire bénéficier de leur savoir-faire, tout en faisant appel à leur base de logements vendus.