Achat immeuble AUBERVILLIERS - 7 pièce(s) - 114 m² - 320 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 114 m²

Surf. terrain : 120 m²

5 chbres

Description

Laforet pantin à le privilège de vous présenter ce bel immeuble de rapport 7 pièces de 114m2 au 50 rue du Goulet à Aubervilliers.

Rare sur le secteur, cet immeuble est composé de 2 appartements de 3 pièces loués (49m2 et 58m2) et d'un studio / local de 11m2 en fond de cour également loué.

L'ensemble développe 2150 euros par mois, offrant une excellente rentabilité de 8,06%.

Agréable cour privative sur l'arrière. Idéal investisseur avisé, immeuble à fort potentiel avec des baux de plus de 10ans jamais réévalués, à deux pas des commerces et des transports.

Monopropriété , aucune charge de copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : RDC droite F - 1er étage E. - RDJ F.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52863161
Référence Agence : 76

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.