8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Pantin en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Pantin en 2024

Pantin, une ville en plein essor

1. Une ville dynamique et en développement constant

Située dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, Pantin est une ville en plein essor. Avec ses 11 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires, 7 collèges et 4 lycées, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence de 2 piscines municipales, 4 théâtres, 1 cinéma et 2 stades multi-sport en fait une ville dynamique et attractive pour les jeunes actifs.

2. Des prix immobiliers abordables

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Pantin était de 590195 €, avec un prix minimum de 200 € et un maximum de 1300000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 316214 €, avec un prix minimum de 200 € et un maximum de 1950000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui en fait une ville abordable pour investir dans l'immobilier.

3. Des surfaces intéressantes pour les investisseurs

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 85 m², tandis que celle des appartements était de 47 m². Ces surfaces sont idéales pour les investisseurs, car elles permettent de proposer des biens à des prix attractifs tout en offrant un bon rendement locatif.

4. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Pantin était de 20 € / m² / mois, tandis que celui d'un appartement était de 21 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais bien en dessous de la moyenne régionale et nationale. Cela en fait une ville intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif.

5. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 29 maisons et 506 appartements ont été vendus à Pantin. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers dans cette ville.

6. Un emplacement stratégique

Située à seulement 6 km de Paris, Pantin bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les travailleurs parisiens à la recherche d'un logement plus abordable.

7. Des perspectives de valorisation

Grâce à son développement constant et à son emplacement privilégié, Pantin offre de belles perspectives de valorisation pour les investisseurs immobiliers. Les prix de l'immobilier devraient continuer à augmenter dans les années à venir, ce qui en fait un investissement rentable à long terme.

8. Une ville en pleine expansion

En plus de son marché immobilier attractif, Pantin est une ville en pleine expansion. Avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours, elle attire de plus en plus de nouveaux habitants et offre un cadre de vie agréable et dynamique.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Pantin en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix abordables, des loyers compétitifs, un marché en croissance et des perspectives de valorisation, cette ville offre un cadre idéal pour les investisseurs immobiliers. Ne tardez pas à saisir cette opportunité et à investir dans l'immobilier à Pantin !

Les spécialistes de l'immobilier Laforêt, disposant d'une base de logements vendus mise à jour, combinent leur savoir-faire aux chiffres les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données recueillies. Ils estimeront de manière précise et sûre le prix de votre bien et le soumettront à la vente dans des dispositions idéales.