Le marché immobilier à Fort-De-France en détail

Le marché immobilier à Fort-De-France en détail

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Fort-De-France, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Fort-De-France, ses résidents, ses biens immobiliers : tout connaître afin de bien investir

Cette ville, préfecture de la région Martinique, compte 81 017 habitants et comprend un aéroport. Quant aux aménagements de la ville, on retrouve 88 écoles et 11 établissements de santé. De plus, la sécurité de la grande ville est garantie par un commissariat. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces rencontrent un franc intérêt sur le marché de l'immobilier à Fort-De-France.

Sport et culture, commerces : que trouve-t-on à Fort-De-France ?

Fort-De-France organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. On peut bénéficier de plusieurs structures sportives (avec 3 terrains de volley-ball, 2 bassins sportifs de natation ainsi que 8 courts de tennis entre autres), mais aussi de 2 cinémas et de 4 musées dans cette commune. En outre, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 3 842 boutiques en activité, dont 400 instituts de détente et bien-être et 241 commerces de bouche.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... aperçu du logement

Les locataires y dominent (ils sont en effet 57 %), tout comme les résidences principales qui constituent 80,66 % des habitations. Par ailleurs, 22,91 % des logements sont des logements sociaux (soit 8  698 au total). Une majorité de 3 pièces composent le logement. D'autre part, on trouve à Fort-De-France un nombre quasiment égal de maisons (46,69 %) et d'appartements (53,31 %).

Acheter à Fort-De-France : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?

Une hausse globale des tarifs de l'immobilier urbain a été remarquée en France ces derniers temps. À Fort-De-France, il y a eu une baisse de -3,64 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 1 983 €/m².

Résidents : qui sont-ils ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Fort-De-France ?

Les 25 à 54 ans s'imposent dans le panorama de la grande ville. Les foyers avec famille sont les plus courants, même si ceux d'une personne représentent 42,45 %.

Revenu et emploi

Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui de Fort-De-France est à 1 445 € par mois. Quant au taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 26 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 27 %.