Achat maison Saint-Maur-des-Fossés - 6 pièce(s) - 274 m² - 2 350 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 274 m²

Surf. terrain : 1300 m²

3 chbres

3 salles de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Cheminée

3 caves

Sous-sol

Garage

Extérieur

Parking

SousSol, Extérieur

Piscine

Description

Agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal, vous propose dans l'un des emplacements les plus prisés des bords de Marne, au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété d'exception de 609.66 m2 édifiée sur une somptueuse parcelle paysagée de 1 300 m² avec piscine. Une maison de 274 m2 dès l'entrée, le ton est donné par un hall majestueux sublimé par un escalier d'apparat, ouvrant sur un spectaculaire salon de réception de 90 m². Baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et se prolonge sur une vaste terrasse couverte. Le jardin paysagé, offre un écrin de verdure rare. La cuisine de caractère, bénéficie de multiples accès et s'ouvre également sur la terrasse, L'étage, accessible par un ascenseur ou par l'escalier, propose deux suites parentales lumineuses avec vue sur le jardin, ainsi qu'une somptueuse master suite de 48 m2 une salle de bains avec hammam, et une terrasse sur la Marne. Des possibilités d'aménagement pour 4chambres Le sous-sol desservi par l'ascenseur, accueille de nombreux espaces , laissant libre cours à divers usages (salle de sport, home cinéma, espace bien-être).Un garage trois véhicules complète ce bien d'exception. à proximité immédiate du RER A, des établissements scolaires de renom, du marché de La Varenne

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17% soit 2 256 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52460059
Référence Agence : 5785

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 174,00 € et 37,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.