Prix immobiliers dans le 4e arrondissement de Paris : ce qu'il faut connaître

Prix immobiliers dans le 4e arrondissement de Paris : ce qu'il faut connaître

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement dans le 4e arrondissement de Paris ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Les évolutions du marché de l'immobilier parisien du 4e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 4e arrondissement de Paris. Les acheteurs actuels devront envisager un prix moyen de 15015,05 €/m² pour un appartement sur place. En Île-de-France, on constate un prix moyen régional de 6578,29 €/m² pour les logements vendus.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires dans le 4e arrondissement de Paris ?

Les ventes prédominantes sur le marché immobilier comprennent les maisons ainsi que les appartements de 1 à 2 pièces. En effet, les appartements de 1 à 2 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont représenté 31,23 % des ventes, avec 101 appartements de 1 pièce et 104 appartements de 2 pièces.

Le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'orientation impactent la valeur d'un logement. En 2022, l'achat immobilier le plus coûteux dans le 4e arrondissement de Paris a concerné un bien qui a eu un acquéreur à 46693,87 € du mètre carré (Quai D'Anjou) tandis que le prix moyen d'un logement était de 16749,96 €/m².

Les Parisiens du 4e arrondissement, leur âge, les types de ménages... petit coup d'œil sur l'arrondissement

Avec 25,32 % de 15-30 ans, les résidents du 4e arrondissement de Paris sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, pour leur part, que 1 %. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces qui constituent l'essentiel des foyers parisiens du 4e arrondissement. Par ailleurs, à l'échelle des ménages de l'arrondissement, 65,23 % sont locataires.

L'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, cumulée à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une évaluation juste et fiable de votre logement afin de le proposer à la vente.