Appartement T3 PARIS à vendre

Favoriz
1 / 8

545 000 €

A partir de ... € / mois

39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 38.75 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
Cheminée

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 40

Description

Situé rue Domat, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5e arrondissement de Paris, cet appartement de 38.75 m² Carrez et 39.25 m² au sol bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la place Maubert, des quais de Seine.

Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement sur cour actuellement configuré en T3 se compose d'un séjour de deux chambres, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau. Son agencement offre la possibilité de le transformer facilement en un confortable T2 avec une belle pièce de vie, selon les besoins et les projets de chacun.

À rafraîchir, il constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à son image tout en valorisant un bien situé dans un secteur patrimonial et résidentiel particulièrement prisé.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité, cet appartement séduit par son adresse prestigieuse, son potentiel d'aménagement et sa rareté sur le marché. SECTORISATION HENRI IV

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,81% soit 520 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 607,00 €

Référence web : 52690641
Référence Agence : 6828

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380,00 € et 1 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 05 GAY-LUSSAC

5 rue Gay-Lussac, 75005 PARIS 5EME

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