545 000 €
A partir de ... € / mois
39 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement sur cour actuellement configuré en T3 se compose d'un séjour de deux chambres, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau. Son agencement offre la possibilité de le transformer facilement en un confortable T2 avec une belle pièce de vie, selon les besoins et les projets de chacun.
À rafraîchir, il constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à son image tout en valorisant un bien situé dans un secteur patrimonial et résidentiel particulièrement prisé.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité, cet appartement séduit par son adresse prestigieuse, son potentiel d'aménagement et sa rareté sur le marché. SECTORISATION HENRI IV
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,81% soit 520 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 607,00 €
Référence Agence : 6828
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380,00 € et 1 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.