Prix immobiliers 2023 dans le 5e arrondissement de Paris : ce qu'il faut savoir

Le 5e arrondissement de Paris vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.

Gros plan sur le marché de l'immobilier parisien du 5e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 5e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2023, le marché immobilier enregistre une hausse des prix de 0,78 %. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait compter sur un prix moyen de 11931,13 €/m², contre 22837,84 €/m² pour une maison sur place. Pour information, les logements s'achetaient, en Île-de-France, au prix moyen régional de 6471,09 €/m².

Comment se répartissent les logements dans le 5e arrondissement de Paris ?

Les maisons et les appartements de 1 à 2 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Avec un appartement de 1 pièce et 306 appartements de 2 pièces, ce sont donc les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2023 (33,4 % des ventes).

La valeur d'un logement est déterminée en regard de plusieurs éléments : l'état général, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Dans le 5e arrondissement de Paris, le niveau exceptionnel du coût pour un logement en 2023 s'est élevé à 38355,37 € du mètre carré (Place Paul Painlevé). Pour comparaison, le prix moyen était de 12562,70 €/m² la même année.

Qui sont les habitants du 5e arrondissement de Paris ?

On peut dire que les habitants parisiens du 5e arrondissement sont plutôt jeunes, avec 30,05 % de résidents dans la tranche des 15-30 ans et tout juste 1,37 % de plus de 90 ans. Le 5e arrondissement de Paris comporte un nombre important de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 2 pièces. De plus, les données font apparaître un taux de 62,64 % de ménages locataires dans cet arrondissement.

Pour connaître le prix juste et fiable de votre bien immobilier, dans un marché en constante évolution, les agents immobiliers du secteur de votre agence Laforêt peuvent vous assister. Grâce à la base de biens vendus dont ils bénéficient, à leur expertise et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre logement tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.