Que dire de l'immobilier dans le 5e arrondissement de Paris ?

Que dire de l'immobilier dans le 5e arrondissement de Paris ?

Vous avez pour projet d'acheter un bien dans le 5e arrondissement de Paris ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations pertinentes.

Pour quelle raison acheter dans le 5e arrondissement de Paris ?

Cet arrondissement, en région Île-de-France, est assez bien desservi, puisqu'il dispose d'une gare. Il compte 59 108 résidents. Concernant les aménagements de santé et d'enseignement de cet arrondissement, on recense 43 écoles et 3 établissements de santé. De surcroît, avec un commissariat, les habitants de l'arrondissement sont protégés. Les maisons de 7 pièces et les appartements de 1 pièce sont les logements les plus demandés sur le marché immobilier du 5e arrondissement de Paris.

Sport et culture... pourquoi emménager dans le 5e arrondissement de Paris ?

De nombreuses sorties y sont accessibles afin de se divertir et se cultiver. L'arrondissement accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (1 boulodrome, 9 gymnases ainsi que 6 salles de combat notamment), ainsi que 11 cinémas et 9 musées. De plus, on y trouve 2  005 commerces, dont 88 sont dédiés au bien-être et 148 commerces alimentaires.

Aperçu de l'habitat parisien du 5e arrondissement

On y retrouve essentiellement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles s'élèvent à 81,05 % des habitations. De même, on y trouve en majeure partie des locataires qui constituent 63 % des résidents. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci représentent une minorité des biens (0,64 %), alors que les appartements sont une majorité (99,36 %). On y retrouve en grande partie des 2 pièces. Enfin, vous y trouverez 2  728 logements sociaux.

Quels sont les tarifs du marché immobilier dans le 5e arrondissement de Paris ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée dans le 5e arrondissement de Paris au cours des dernières années, évolution évaluée à 3,43 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 11 956 €/m². Dynamique, le marché immobilier locatif témoigne d'un engouement fort pour les petites surfaces.

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Quelle composition pour les foyers du 5e arrondissement de Paris ?

La population, d'âge moyen, est surtout composée d'une majorité de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille équivalent à 40,71 %.

Travail et niveau de vie

Avec un revenu médian net par mois de 2 764 €, il est supérieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux d'inactivité, important quant à lui, atteint 9,1 %. On dénombre 54 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.

Quel que soit votre objectif, faites confiance aux agences immobilières pour vous accompagner, autant dans le choix que dans les actions à effectuer. Leur professionnalisme vous fera économiser du temps et de l'argent.