Local commercial Paris 13 à louer

Le local est situé dans un immeuble d'habitation datant de 1976 au sein d'une rue tranquille au sein du quartier Croulebarbe. Très lumineux, il comporte de grandes baies ouvrant sur le square René Le Gall très arboré,

Le rez-de-chaussée comprend un Open Space de 16 m², un espace semi-ouvert de 7 m², une pièce de 9,5 m², un espace kitchenette et un sanitaire. Le sous-sol se compose d'une grande pièce de 24 m² éclairée zénithalement, avec un parquet massif en acajou.
Un mobilier disponible comprend de nombreux placards de rangement, 6 mobiliers de bureaux moderne, une petite table circulaire avec 4 chaises et une table de réunion rectangulaire laquée blanc à piètements inox d'environ 2m x 1m.
Une belle jardinière extérieure privative et un bac à plantes devant la porte d'entrée rendent accueillante la façade.
Le local est accessible depuis 3 lignes de métro à proximité (Corvisart, Les Gobelins, Place d'Italie). Il est possible de stationner en voiture dans la rue et de garer gratuitement scooter et vélo dans le parking de l'immeuble au 1er sous-sol. L'immeuble dispose d'un gardien.
Le local est disponible immédiatement au prix de 1950 €HT /mois + 300 € de charges en bureau/commerce.

Bail précaire dérogatoire de 3 ans maximum