Local commercial Paris 13 à louer

"Je loue un local atypique et contemporain dans un immeuble d'habitation de 1976 au sein d'une rue tranquille au sein du quartier Croulebarbe. Accessible directement depuis la rue, il est très lumineux, comporte de grandes baies ouvrant sur le square très arboré René Le Gall.
J'y ai exercé mon activité d'architecte durant 25 ans avec beaucoup de bonheur.
Le rez-de-chaussée de 37 m² comprend un open space, une pièce indépendante, un espace kitchenette et un sanitaire. Le sous-sol se compose d'une grande pièce de 27 m² éclairée zénithalement par trois grandes dalles de verre. Le parquet massif est en acajou.
Un mobilier disponible comprend de nombreux placards de rangement, 6 mobiliers de bureaux, une petite table circulaire avec 4 chaises pour déjeuner ou se réunir et une grande table de réunion rectangulaire laquée blanc à piètements inox.
Une jardinière extérieure triangulaire privative permet de planter des fleurs, rosiers et autres plantes décoratives visibles de l'intérieur. Un bac à plantes devant la porte d'entrée rend l'accès accueillant. On peut installer des petites tables amovibles dehors pour prendre un café au soleil.
Le local est accessible depuis 3 lignes de métro à proximité (Corvisart, Les Gobelins, Place d'Italie). Il est possible de stationner en voiture dans la rue et de garer gratuitement scooter et vélo dans le parking de l'immeuble au 1er sous-sol. L'immeuble dispose d'un gardien. La porte d'accès du local est équipée d'une clé sécurisée avec un badge aimanté.
Le local est disponible immédiatement au prix entre 1700 €HT /mois + 290 € de charges
Destinations envisageables : Cabinet médical : psychologues, thérapeutes, coachs, ostéopathes
sophrologues Ou bureau premium clé en main pour freelances, consultants, télétravailleurs haut de gamme, toute profession libérale : architecte, notaire Ou commerce type auto-école, nettoyage à domicile, garde d'animaux de compagnie, enseignement et formation, services divers, hors alimentation et restauration."