798 000 €
A partir de ... € / mois
64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 62 m², au charme rare, à deux pas de la rue Saint Honoré. Il vous séduira par ses volumes remarquables offrant un véritable esprit LOFT.
Situé au 5ème étage par escalier, ce duplex se compose de 2 chambres et est baigné de lumière (Traversant est/ouest ) et offre une vue dégagée sur les toits parisiens.
Organisé en DUPLEX, au premier niveau, il est composé d'une buanderie, une cuisine, une première chambre et un séjour spectaculaire avec un toit cathédrale culminant à 5 mètres au faîtage. À l'étage supérieur, une seconde chambre avec un balcon sans vis-à-vis prolonge cette sensation d'espace et de tranquillité, puis une salle de douche et un WC complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour sublimer ce bien d'exception.
Idéalement situé au coeur de Paris, à proximité immédiate des transports en commun (métros, bus) et des lieux emblématiques, vous profiterez pleinement de la vie parisienne, entre culture, commerces et adresses prisées.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Bien proposé par Annabelle POTHIER (RSAC n° 521 100 552) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 760 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 436,00 €
Référence Agence : 4723
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200,00 € et 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.