2 470 000 €
A partir de ... € / mois
122 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 122 m²
Surf. séj : 50 m²
3 chbres
2 salles de bain
Intérieur
Chauffage Electrique
Ascenseur
1 cave
Autres
Ann. const. : 1880
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 62
Charges mensuelles copro : 333 €
Description
AVENUE DE L'OPERA - 75001 PARIS
Situé sur la prestigieuse avenue de l'Opéra, entre le Palais-Royal, les Tuileries et L'opéra Garnier, cet appartement d'exception prend place au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème étage d'un superbe immeuble haussmannien avec gardienne, à l'adresse rare et recherchée .
Laforêt PARIS 1&2 a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 5 pièces d'une surface de 115,61m2 carrez et 135m2 au sol entièrement rénové par un architecte.
L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie d'environ 50m2 baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. La partie nuits comprends 3 chambres , deux salles de bains , trois toilettes dont un sépare, un dressing et une buanderie. Possibilité d'acquérir le bien avec le mobilier. L'ensemble est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Traversant sur rue et cour, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité remarquable. Le plan est parfaitement agencé, sans perte d'espace, avec des prestations haut de gamme. Une cave complète le bien.
Un bien aussi rare que raffinée, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Paris, venez vite le découvrir !
Situé sur la prestigieuse avenue de l'Opéra, entre le Palais-Royal, les Tuileries et L'opéra Garnier, cet appartement d'exception prend place au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème étage d'un superbe immeuble haussmannien avec gardienne, à l'adresse rare et recherchée .
Laforêt PARIS 1&2 a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 5 pièces d'une surface de 115,61m2 carrez et 135m2 au sol entièrement rénové par un architecte.
L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie d'environ 50m2 baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. La partie nuits comprends 3 chambres , deux salles de bains , trois toilettes dont un sépare, un dressing et une buanderie. Possibilité d'acquérir le bien avec le mobilier. L'ensemble est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Traversant sur rue et cour, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité remarquable. Le plan est parfaitement agencé, sans perte d'espace, avec des prestations haut de gamme. Une cave complète le bien.
Un bien aussi rare que raffinée, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Paris, venez vite le découvrir !
Bien proposé par Aleksandra Mierzwa - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 4 000,00 €
Référence web : 22613942
Référence Agence : 4283
Référence Agence : 4283
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560,00 € et 2 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
19:00
Mardi
09:30 -
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Mercredi
09:30 -
19:00
Jeudi
09:30 -
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Vendredi
09:30 -
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Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
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