Appartement T1 PARIS à vendre

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238 500 €

A partir de ... € / mois

31 m² • 1 pièce

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce
Surface : 31 m²
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
1 cave

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 1974
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 93

Description

LAFORÊT BASTILLE vous propose, dans le quartier de Charonne à Paris 20e, à seulement 3 minutes à pied du métro Buzenval (ligne 9), ce studio de 31 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1974 bien entretenue avec gardien.

L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec une vue directe sur les jardins de la copropriété. La résidence, équipée d'un ascenseur et disposant d'un gardien, offre un cadre pratique au quotidien, tout en profitant d'un emplacement recherché dans l'Est parisien.

D'une superficie de 31 m², ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Sa distribution permet de distinguer les espaces de vie et offre une base intéressante pour aménager un intérieur adapté à vos besoins.

Premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif : ce bien présente différentes possibilités selon votre projet. Son agencement pourra être optimisé et personnalisé afin de valoriser au mieux les volumes existants.

Situé à proximité immédiate du métro Buzenval, desservi par la ligne 9, l'appartement permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Le secteur de Charonne offre un cadre de vie urbain, avec ses commerces et ses services de proximité, tout en bénéficiant de la présence des jardins de la copropriété.

Implantée depuis plus de 15 ans dans l'Est parisien, notre agence Laforêt Bastille s'appuie sur une connaissance approfondie du marché immobilier des 11e, 12e et 20e arrondissements. Cette expérience du terrain nous permet d'accompagner vendeurs et acquéreurs avec une compréhension précise des spécificités de chaque secteur et des attentes du marché local.

Notre agence figure dans le Top 10 des agences du réseau Laforêt en France, parmi environ 720 agences. Au-delà de cette reconnaissance, la confiance de nos clients constitue l'une de nos plus grandes fiertés : nos agences totalisent aujourd'hui plus de 2 000 avis clients, avec une note moyenne de 4,8/5.

Cette présence historique, associée à un fichier d'acquéreurs constitué et qualifié au fil des années, nous permet de mettre notre expertise locale au service de chaque projet immobilier.

Vous souhaitez visiter ce studio de 31 m² à Paris 20e, quartier Charonne, à proximité du métro Buzenval ?

Contactez dès maintenant Laforêt Bastille au 01 43 38 19 48 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

LAFORÊT BASTILLE ? Votre spécialiste immobilier dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 225 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 660,00 €

Référence web : 53000360
Référence Agence : 22364

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,00 € et 1 170,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 11 BASTILLE

Agence Laforêt PARIS 11 BASTILLE

7 rue Trousseau, 75011 PARIS 11EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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