Les prix immobiliers 2023 dans le 11e arrondissement de Paris

Si vous avez des projets immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Marché immobilier parisien du 11e arrondissement : état des lieux et chiffres clés

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 11e arrondissement de Paris. On observe, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des logements de 0,31 %. Si votre cœur hésite entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen en 2023 y était de 9938,89 €/m² pour les maisons et 9974,8 €/m² pour les appartements. Les prix moyens régionaux pratiqués en Île-de-France sur la vente des logements étaient de 6471,09 €/m².

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on dans le 11e arrondissement de Paris ?

Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 6 à 7 pièces et 1 à 2 pièces. L'appartement de 1 à 2 pièces est en effet le logement qui a eu le plus de succès en 2023, avec 38,44 % des transactions. Celles-ci concernent 770 appartements de 1 pièce et un appartement de 2 pièces.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de facteurs tels que l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les acheteurs intéressés par le marché immobilier parisien du 11e arrondissement pourront choisir entre maisons et appartements, essentiellement des 2 pièces. On trouve une minorité de maisons (0,42 %).

Quelques renseignements précis sur les citoyens du 11e arrondissement de Paris (âge, propriétaire ou locataire...)

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 0,86 %, les Parisiens du 11e arrondissement sont pour 25,09 % d'entre eux des citoyens de 15-30 ans, ce qui en fait une population plutôt jeune. Les résidences principales de 2 pièces sont les biens caractéristiques du 11e arrondissement de Paris, et elles abritent majoritairement des ménages d'une famille. De surcroît, dans cet arrondissement, 63,75 % des habitants des logements sont des locataires.

Pour estimer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis sur le marché, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, spécialisés dans l'immobilier local. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire profiter de leur savoir-faire, tout en recourant à leur base de logements vendus, bénéficiant de données à jour.