11e arrondissement de Paris : état des lieux du marché immobilier

11e arrondissement de Paris : état des lieux du marché immobilier

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Quelles sont les informations clés pour acheter dans le 11e arrondissement de Paris ?

Cet arrondissement, en région Île-de-France, est peuplé par 147 017 individus. L'arrondissement profite, en termes d'aménagements médicaux, de 2 établissements de santé ainsi que, pour ce qui est des équipements éducatifs, de 75 écoles. De plus, un commissariat s'occupe de la sécurité des habitants de cet arrondissement. Sur le marché de l'immobilier, les appartements de 2 pièces constituent la plupart des ventes dans le 11e arrondissement de Paris.

Vivre dans le 11e arrondissement de Paris : quelles sont les infrastructures à disposition ?

Concernant le patrimoine et les loisirs, on y trouve plusieurs sorties et activités. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme 21 salles de remise en forme, 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle et 8 salles de combat) et 3 cinémas. De surcroît, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 3 903 boutiques en activité, dont 283 instituts de détente et bien-être et 310 commerces de bouche.

Les chiffres du logement dans le 11e arrondissement de Paris

On y trouve essentiellement des locataires, qui forment 64 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, quant à elles, 83,2 % du paysage immobilier). Le marché immobilier se répartit entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 99,44 %. Enfin, on y retrouve 10  131 logements sociaux, soit 12,09 % des logements.

Achat de logements dans le 11e arrondissement de Paris : quel tarif au mètre carré ?

Dans le 11e arrondissement de Paris, ces dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une hausse : 1,48 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions ? Il est de 9 808 €/m². Le marché locatif dynamique témoigne d'un enthousiasme pour les 1 à 2 pièces.

Parisiens du 11e arrondissement : en savoir plus sur eux ?

Quelle composition pour les ménages du 11e arrondissement de Paris ?

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille correspondent à 39,82 %.

Que dire du niveau de vie dans le 11e arrondissement de Paris ?

Le taux de chômage est important et atteint 12 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires, représentant 46 % de la population, et le revenu net médian mensuel se dresse à 2 234 €, supérieur au niveau du pays de 1 789 €.