Les maisons à vendre dans le 11e arrondissement de Paris

Les maisons à vendre dans le 11e arrondissement de Paris

Vous cherchez à acheter une maison dans le 11e arrondissement de Paris ? Voici différents renseignements intéressants pour vous assister dans vos démarches. Habiter dans une maison offre beaucoup d'intérêts : de la place, du calme...

Quelle sorte de maison obtiendrez-vous dans le 11e arrondissement de Paris ?

Le bâti est très différent selon les régions ; le type de matériaux du bâti, le type de pierre ou encore les précipitations caractérisant chaque architecture régionale. Les maisons dans le 11e arrondissement de Paris sont en général datées d'avant 1919. Dans la région, à noter que la plupart du bâti local compte des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière. L'arrondissement propose une minorité de maisons, soit 1 % du parc immobilier. L'arrondissement compte sur, entre autres, l'électricité et le gaz de ville/de réseau, pour chauffer ses habitants.

Services dans l'arrondissement

La transaction la plus coûteuse en 2019 a concerné un logement vendu 15 200 €/m² (passage Dudouy). L'arrondissement est pourvu en services pédagogiques, et propose notamment 75 établissements scolaires. Un commissariat s'assure de la tranquillité des résidents dans l'arrondissement. 2 établissements de santé dans l'arrondissement assurent le suivi médical de la population. Dans l'arrondissement, on recense 3 903 commerces.

Acquérir un logement à rénover ?

Si le logement que vous comptez acheter présente des failles, relevées notamment par le DPE, il est bien normal que vous ayez des doutes : les travaux peuvent représenter une somme conséquente. Mais la perspective d'une rénovation ne devrait pas vous dissuader d'acheter. Au contraire : profitez de visiter les lieux avec un professionnel, ou une entreprise générale, pour évaluer le coût des travaux à effectuer. Cela vous permettra de négocier le prix du bien au moment de conclure la cession. Il existait déjà un crédit d'impôt prévu pour aider à l'achat, mais celui-ci est désormais entièrement dédié aux copropriétés. En revanche, il existe aujourd'hui un nouveau dispositif : MaPrimeRénov', qui accorde aux acheteurs une aide en fonction des travaux nécessaires et de l'état de la maison. Sachez que vous pouvez profiter de cette offre quels que soient vos revenus, et qu'elle s'applique tant pour ceux qui souhaitent habiter que louer le logement. Afin d'en apprendre davantage sur les démarches à faire, adressez-vous simplement à l'ANAH (l'Agence Nationale de l'Habitat), ou à toute entreprise ayant obtenu le label RGE (Reconnue Garante pour l'Environnement), ou à votre agence immobilière locale et son équipe. Ils sauront vous aider pour votre objectif.

Tout savoir sur l'immobilier local : les agences immobilières

Les maisons mises en vente sur ce secteur géographique permettent d'avoir une idée du marché local. Cependant, afin de récolter des data justes et fiables pour votre projet, vous gagnerez à vous rapprocher d'une agence immobilière, soit sur place, soit dans une ville aux alentours. Vous serez épaulé par des spécialistes compétents qui pourront vous accompagner pour l'achat d'un bien, grâce à leur maîtrise du marché immobilier local, et à des données récentes et sûres sur les coûts pratiqués.