Appartement T3 Paris 11 à vendre

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1 / 13

699 600 €

A partir de ... € / mois

66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 66 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Ascenseur
Balcon
1 cave

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 1980
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 430
Charges mensuelles copro : 285 €

Description

Proche du métro Parmentier, au sein d'une résidence prisée de la rue Oberkampf avec gardiens, ascenseurs et jardins paysagers, découvrez cet appartement traversant et baigné de soleil agrémenté d'un balcon à vivre exposé Sud.
Situé au 4ème étage cet appartement chaleureux de 3 pièces et 66m² parfaitement modulable offre une entrée avec placards sur mesure, un séjour de 18 m² donnant sur un bureau et ouvrant largement sur le balcon et les jardins, créant une atmosphère calme et verdoyante en plein coeur de la ville.
L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse, avec élégante penderie intégrée, d'une salle d'eau accueillant un lave-linge et d'un WC séparé.
Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien.
Baies vitrées en aluminium double vitrage, Nombreux rangements, Plan modulable, Matériaux et équipements de qualité : tout a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité.
Un véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure, à quelques pas de l'effervescence parisienne.

Votre agence Laforêt Parmentier, implantée au coeur du 11ème arrondissement de Paris, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion, location et estimation gratuite.
Contactez Anouche au 06 82 99 45 45 pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 660 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 419,00 €

Référence web : 52519115
Référence Agence : 1985

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000,00 € et 1 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 11 PARMENTIER

94 avenue Parmentier, 75011 PARIS 11EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 20:00
 Mardi 09:30 - 20:00
 Mercredi 09:30 - 20:00
 Jeudi 09:30 - 20:00
 Vendredi 09:30 - 20:00
 Samedi 09:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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