Achat appartement près de PARIS - 2 pièce(s) - 40 m² - 378 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 40.13 m²

Surf. séj : 15.13 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 489

Charges mensuelles copro : 175 €

Description

Au 6ème étage d'un immeuble ancien, ce charmant deux pièces de 40.13 m² bénéficie d'un agencement optimisé, sans aucune perte de place. L'appartement offre une belle clarté et une vue sur cour au calme.

La pièce à vivre aujourd'hui indépendante peut devenir plus grande avec une cuisine ouverte. La chambre fonctionnelle permet l'intégration facile des rangements. Une salle de bains et des WC indépendant avec fenêtre complètent ce bien.
Vendu également avec une cave.

L'appartement est idéalement situé entre les métros 2 Alexandre Dumas et 9 Charonne, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et à toutes les commodités du quartier. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre dans un secteur recherché.

Travaux de rénovation à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 100,00 €

Référence web : 52333076
Référence Agence : 17271

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,00 € et 1 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.