Exposé des prix immobiliers 2023 dans le 11e arrondissement de Paris

Voici des informations sur le marché de l'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris ; elles vous seront précieuses dans le cadre de vos démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier parisien du 11e arrondissement ?

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 11e arrondissement de Paris. Le prix des logements traduit une hausse de 0,31 % entre 2020 et 2023. Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait compter sur un prix moyen de 9974,8 €/m², contre 9938,89 €/m² pour une maison sur place. En Île-de-France, notez que la moyenne régionale du prix des biens mis sur le marché s'élevait à 6471,09 €/m².

Des chiffres au sujet des maisons et appartements dans le 11e arrondissement de Paris

Les maisons et les appartements de 6 à 7 pièces et 1 à 2 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Avec 770 appartements de 1 pièce et un appartement de 2 pièces, ce sont donc les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2023 (38,44 % des ventes).

Le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin influent sur la valeur d'un logement. Le marché de l'immobilier se répartit entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 97,85 %.

L'identité des Parisiens du 11e arrondissement

La tranche d'âge prédominante est celle des 15-30 ans (25,09 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 0,86 %. Des foyers d'une famille constituent la structure type des ménages parisiens du 11e arrondissement. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus souvent 2 pièces. De plus, les locataires sont 63,75 % des résidents de cet arrondissement.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre logement. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données recueillies. Nous vous conseillons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres récents.