Achat appartement PARIS - 2 pièce(s) - 45 m² - 439 000 € | Laforêt PARIS 12EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 45 m²

Surf. séj : 17.1 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

1 cave

Extérieur

1 place int.

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 1977

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 119

Charges mensuelles copro : 217 €

Description

Dans un environnement très calme, à proximité du marché d'Aligre, des commerces et des transports, bel appartement de 2 pièces de 44 m² loi carrez et 6,5m² de balcons, situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété des années 1970.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour par une verrière, donnant sur un balcon lumineux exposé sud-est de 3,5m². La chambre, avec placard/penderie, bénéficie également de son balcon de 3m². Salle de bains et WC indépendants.

Appartement lumineux, calme et bien distribué, idéalement situé entre Gare de Lyon et Reuilly-Diderot.

Une cave complète le bien. Emplacement de parking en sous-sol possible en supplément.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,07% soit 410 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 489,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52364160
Référence Agence : 17544

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,00 € et 920,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.