Achat appartement PARIS - 2 pièce(s) - 41 m² - 376 000 € | Laforêt PARIS 12EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 41.03 m²

Surf. séj : 19 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

1 cave

Autres

Ann. const. : 1870

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 90

Charges mensuelles copro : 86 €

Description

Au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, du marché d'Aligre et de la place du Colonel Bourgoin, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien.

Traversant et donnant sur deux cours, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, tout en profitant d'une belle clarté.

Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de le repenser et de l'aménager entièrement selon vos envies et votre style.

Une cave complète ce bien.

Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un secteur vivant et parfaitement desservi du 12e arrondissement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,43% soit 350 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 035,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52809389
Référence Agence : 20606

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550,00 € et 3 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.