DPE 2026 : ce qui change et pourquoi votre logement peut être mieux classé

Le DPE évolue en 2026 : ce qui change concrètement pour votre logement

Depuis le 1er janvier 2026, les règles du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ont évolué.
Bonne nouvelle : ces changements apportent des effets concrets et positifs pour de nombreux logements, en particulier ceux chauffés à l’électricité. Voici ce qu’il faut retenir.

Un mode de calcul plus juste et plus équilibré

Le DPE repose sur un mode de calcul national. Jusqu’ici, certains logements chauffés à l’électricité pouvaient être pénalisés, malgré des performances réelles correctes.

Les nouvelles règles corrigent ce déséquilibre.
👉 Résultat : certains logements peuvent voir leur classe énergétique s’améliorer, sans travaux, simplement grâce à une méthode de calcul plus représentative de la réalité.

Des attestations officielles désormais valables

Les nouvelles attestations DPE, disponibles via l’ADEME, sont officiellement reconnues et utilisables. Cela signifie que les propriétaires peuvent s’appuyer sur ces documents en toute sécurité dans le cadre de leur projet immobilier.

Une nouvelle étiquette DPE à utiliser dès maintenant

La nouvelle étiquette DPE est entrée en vigueur et peut être utilisée immédiatement sur tous les supports immobiliers :

• annonces de vente ou de location,

• mandats,

• compromis de vente.

C’est une information clé pour les acquéreurs et les locataires, qui permet une meilleure lecture de la performance énergétique du logement.

Un impact direct possible sur les loyers

Autre conséquence importante de cette évolution réglementaire : 👉 Si un logement passe en classe E grâce au nouveau calcul, il peut de nouveau devenir éligible à une révision de loyer, à condition que le bail le prévoie et dans le respect de la réglementation en vigueur.

Un point particulièrement stratégique pour les bailleurs concernés par les restrictions liées aux passoires énergétiques.

Le conseil Laforêt

Chez Laforêt, nous recommandons aux propriétaires de ne pas subir ces changements mais de les anticiper :

• vérifier si leur logement est concerné par une amélioration de classe,

• mettre à jour les documents DPE,

• informer les locataires ou futurs acquéreurs lorsque le classement évolue.

👉 Une information claire et transparente est toujours un levier de confiance… et de valorisation.