Avoir un aperçu des prix immobiliers dans le 12e arrondissement de Paris

Vous avez un projet immobilier dans le 12e arrondissement de Paris ? Ces renseignements sur le marché dans le secteur vous aideront dans vos recherches.

État des lieux du marché de l'immobilier du 12e arrondissement de Paris

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 12e arrondissement de Paris. Les logements ont connu une hausse des prix de 0,13 % entre 2020 et 2022. Actuellement, le prix moyen y est évalué à 10061,2 €/m² pour un appartement, et 12803,48 €/m² pour une maison. Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui s'applique en région, on remarque que les biens qui ont été vendus en Île-de-France sont au prix moyen de 6578,29 €/m².

Quelques chiffres sur les maisons et appartements dans le 12e arrondissement de Paris

Parmi les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 6 pièces et 1 à 2 pièces. Concernant les appartements de 1 à 2 pièces, ils constituaient effectivement 33,52 % des ventes en 2022, soit 282 appartements de 1 pièce et 366 appartements de 2 pièces.

Le prix d'un bien immobilier se fixe à partir du quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La vente la plus chère en 2022 était d'une valeur de 18371,55 € du mètre carré (Impasse Vassou), alors que la moyenne des prix des biens du 12e arrondissement de Paris est aux environs de 10246,45 €/m².

Quelques données sur la démographie

La majorité des Parisiens du 12e arrondissement sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,36 % des résidents. Une bonne partie des habitants du 12e arrondissement de Paris logent dans des résidences principales de 2 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. Par ailleurs, on recense 67,15 % de locataires parmi les résidents de l'arrondissement.

Vous êtes en quête d'une estimation juste et sûre de votre logement destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier de la région utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens immobiliers vendus.