Appartement T4 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 16

867 350 €

A partir de ... € / mois

82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 82 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Ascenseur
Balcon
1 cave
Garage

Extérieur

1 place int.
SousSol

Autres

Ann. const. : 1970
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 387

Description

Situé sur le Boulevard Arago, au sein d'une copropriété de standing avec gardien et jardin, venez découvrir ce bel appartement traversant de 82 m², niché au 8ème étage sur 10 avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux double séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur un agréable balcon de 6 m² exposé plein sud. La cuisine est indépendante et fonctionnelle.

Côté nuit, vous trouverez une chambre, vous avez la possibilité d'en aménager une seconde à la place de la cuisine de 10m², une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace.

Traversant et lumineux, ce bien offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété ainsi que sur un monument, sans vis-à-vis.

Un box ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les + :

Étage élevé avec ascenseur
Exposition sud
Balcon agréable
Résidence de standing avec gardien et jardin
Vue dégagée
Possibilité 2 chambres

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 830 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 4 021,36 €

Référence web : 52394182
Référence Agence : 6360

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760,00 € et 2 420,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 13 ARAGO

7/9 boulevard Arago, 75013 PARIS 13EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 10:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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