Achat appartement Paris 13 - 2 pièce(s) - 46 m² - 367 000 € | Laforêt Paris 13 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 46 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Ascenseur

1 cave

Autres

Ann. const. : 1956

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 60

Charges mensuelles copro : 113 €

Description

Paris 13 Tolbiac BNF

À deux pas de la Bibliothèque François Mitterrand et de la ligne 14, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 45,82 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour confortable, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée, un espace dressing ainsi que des WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.

L'environnement est particulièrement recherché : commerces, écoles, bus et transports sont accessibles immédiatement, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

DPE : D

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,86% soit 350 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 356,00 €

Référence web : 52371199
Référence Agence : 5505

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060,00 € et 1 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.