645 000 €
A partir de ... € / mois
64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Traversant, particulièrement calme et baigné de lumière, ce bien séduit par le charme préservé de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et beaux volumes.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec distribution en étoile, d'un vaste séjour et d'un grand salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés et d'un dressing.
La configuration permet aisément la création d'une deuxième grande chambre, offrant ainsi un véritable 3 pièces familial.
De grandes fenêtres en double vitrage assurent confort et luminosité. Une possibilité d'aménager une seconde douche est également envisageable.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'un espace vélo au sein de l'immeuble.
Si vous avez des questions ou pour organiser une visite. Veuillez contacter notre agence LAFORET TOLBIAC
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,88% soit 615 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 316,00 €
Référence Agence : 21936
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200,00 € et 1 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.