13e arrondissement de Paris : les prix immobiliers de 2023 en détail

Le 13e arrondissement de Paris vous attire et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être profitables afin de planifier votre projet.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier du 13e arrondissement de Paris

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 13e arrondissement de Paris. Le marché immobilier observe, entre 2020 et 2023, une hausse des prix d'approximativement 0,46 %. Sur place, le prix moyen des appartements s'affichait à 9356,49 €/m², et celui des maisons était de 14046,01 €/m² en 2023. Pour information, les biens se vendaient, en Île-de-France, au prix moyen régional de 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement parisien du 13e arrondissement

Les maisons et les appartements de 4 à 6 pièces et 1 à 2 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. La distribution des appartements de 1 à 2 pièces, qui ont fait l'objet de 33,44 % des ventes en 2023, a été la suivante : 474 appartements de 1 pièce et 5 appartements de 2 pièces.

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation et la configuration sont des facteurs déterminants pour l'estimation d'un bien immobilier. 26666,67 € du mètre carré : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus onéreux (Rue De L'Industrie) dans le 13e arrondissement de Paris en 2023, tandis que, la même année, le prix moyen y était de 10240,66 €/m².

En savoir plus sur les Parisiens du 13e arrondissement

Incarnant 24,35 % de la population, les 15-30 ans sont les plus nombreux et font du 13e arrondissement de Paris un arrondissement plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part s'élevant à 1,17 % des résidents. La majorité des habitants du 13e arrondissement de Paris logent dans des résidences principales de 2 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Par ailleurs, on ne dénombre pas moins de 71,74 % de locataires dans cet arrondissement.

La base d'informations des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, songez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de relevés récents.