Mieux comprendre le marché immobilier dans le 13e arrondissement de Paris

L'acquisition d'un logement dans le 13e arrondissement de Paris fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations utiles.

Nombre de résidents, logements demandés... les détails à connaître afin de bien acheter dans le 13e arrondissement de Paris

L'arrondissement, en région Île-de-France, déploie son offre de transport (2 gares), pour les déplacements de ses 181 552 habitants. Concernant les infrastructures que possède l'arrondissement, il y a 112 écoles. Il compte aussi 10 établissements de santé. De plus, le 13e arrondissement de Paris inclut 3 commissariats et fait partie des villes du département où le nombre total de cambriolages est moins important qu'à l'échelle du pays. Dans le 13e arrondissement de Paris, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus recherchés.

Qualité de vie dans le 13e arrondissement de Paris : quels sont les équipements à disposition ?

Le 13e arrondissement de Paris propose plusieurs visites culturelles et activités de loisirs. L'arrondissement propose à ses résidents 5 cinémas, mais aussi plusieurs structures sportives. De surcroît, quant à son activité commerciale, on y trouve 2  230 boutiques : parmi celles-ci, 262 commerces alimentaires et 168 tournés vers le bien-être.

Tour d'horizon du logement parisien du 13e arrondissement

On y retrouve essentiellement des locataires (72 %) et des résidences principales (86,83 %). On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des logements proposés, les maisons représentant une minorité, soit 1,18 %. 32,92 % des habitations sont des logements sociaux, soit 29  751 au total.

Pour quel prix pourrez-vous investir dans le 13e arrondissement de Paris ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris a pu être constatée ces dernières années (7,21 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 9 064 €/m².

Coup d'œil sur les Parisiens du 13e arrondissement : Qui sont-ils ?

Composition des foyers

Parmi les résidents parisiens du 13e arrondissement, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (comptant pour 46,1 %) sont minoritaires, tout comme les 55 à 64 ans.

Parisiens du 13e arrondissement et niveau de vie

Avec un revenu médian net mensuel de 1 979 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux de chômage, important pour sa part, atteint 12,6 %. On retrouve 38 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Pour profiter des meilleurs conseils, mettez-vous en rapport avec un agent immobilier. En tant que professionnel, il connaît les prix et les étapes nécessaires à l'achat ou la cession d'un bien. Son soutien sera l'allié de la réussite de votre projet.