Achat appartement Paris 14 - 2 pièce(s) - 33 m² - 339 000 € | Laforêt Paris 14 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 33 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Electrique

Ascenseur

Cheminée

1 cave

Autres

Ann. const. : 1850

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 13

Charges mensuelles copro : 90 €

Description

Dans le cadre privilégié du quartier Mouton-Duvernet à deux pas de Denfert, prisé pour son ambiance village et son esprit résidentiel, nous vous proposons en exclusivité ce ravissant deux pièces baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud avec vue dégagée.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet massif, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond (3 mètres) , et volumes harmonieux confèrent à ce bien une élégance rare. L'agencement est optimisé : un séjour lumineux, une chambre, une cuisine ouverte équipée fonctionnelle et une salle d'eau.
Une cave vient parfaire ce bien, situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue.
Dans un cadre de vie recherché, prestations authentiques: ce bien s'adresse aux amateurs de cachet en quête d'un pied-à-terre parisien d'exception ou d'une résidence principale intimiste, au coeur du 14ème arrondissement.
Un bien rare sur le marché.
Idéalement localisé proche des commerces et transports.
Métro lignes 4, 6, RER B, Bus 38, 68, 88.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,95% soit 323 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 100,00 €

Référence web : 22677390
Référence Agence : 3515

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 429,00 € et 1 933,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.