Achat appartement Paris 14 - 2 pièce(s) - 44 m² - 375 000 € | Laforêt Paris 14 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 44.24 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz de ville

Ascenseur

Balcon

1 cave

Autres

Ann. const. : 1972

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 169

Description

L'agence Laforêt vous propose un appartement 2 pièces vendu loué, situé dans le secteur recherché Saint-Jacques / Tombe Issoire.
Au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement en parfait état se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Environnement calme et agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Appartement vendu avec locataire en place.
Bail en cours depuis le : 01/08/2022
Loyer mensuel hors charges : 1177.12€
Rendement locatif : 3,76 %
Prix au m² : 8 522 €
Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé dans un quartier prisé.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17% soit 360 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 705,88 €

Référence web : 52445301
Référence Agence : 21728

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,00 € et 1 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.