Appartement T3 PARIS à vendre

Nouveauté
1 / 3

600 000 €

A partir de ... € / mois

70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 70 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Fuel
Ascenseur
Balcon
1 cave
Garage

Autres

Ann. const. : 1910
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 28
Charges mensuelles copro : 290 €

Description

Entre Plaisance et Porte de Vanves, découvrez ce bel appartement haussmannien de 70m², situé au 3ème étage d'un élégant immeuble de caractère.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet, ses moulures et ses grandes fenêtres qui lui confèrent une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable, tout en laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le cachet de ce bien et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires.

Une place de stationnement dans une copropriété située à proximité immédiate de l'immeuble est proposée en supplément, un véritable atout dans le quartier.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de l'ancien à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, au coeur d'un environnement vivant et recherché.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET du 49 Rue Boulard 75014 PARIS au 01.53.90.15.15.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,35% soit 575 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 480,00 €

Référence web : 52794558
Référence Agence : 22707

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 900,00 € et 3 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS BOULARD

49 rue Boulard, 75014 PARIS 14EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 09:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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