Appartement T3 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
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695 000 €

A partir de ... € / mois

70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 70.02 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur

Autres

Ann. const. : 1967
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 82
Charges mensuelles copro : 368 €

Description

Laforêt Boulard vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 70,02 m², entièrement rénové, situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne et deux ascenseurs.

Baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue dégagée sur l'Avenue du Maine, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 33 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, particulièrement adapté à une vie de famille ou à ceux qui recherchent un appartement confortable pour recevoir.

L'espace nuit se compose de deux chambres de belles superficies, de 16,84 m² et 14,29 m², permettant d'envisager facilement une chambre parentale et une chambre d'enfant, ou encore un espace bureau pour une utilisation en pied-à-terre. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Entièrement rénové et en excellent état intérieur, cet appartement offre le confort d'un bien prêt à vivre. Il est également équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, pour davantage de confort au quotidien.

Son emplacement et sa configuration en font une adresse particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel et lumineux dans le 14ème, mais également à ceux souhaitant disposer d'un pied-à-terre parisien à proximité de Montparnasse. La possibilité d'y exercer une profession libérale au sein de l'immeuble offre également une réelle souplesse d'utilisation, idéale pour les professionnels à la recherche d'un logement pouvant s'adapter à leur activité, le tout dans un environnement pratique et bien desservi.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET du 49 Rue Boulard 75014 PARIS au 01.53.90.15.15.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,73% soit 670 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 4 636,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52893691
Référence Agence : 22938

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,00 € et 1 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt PARIS BOULARD

49 rue Boulard, 75014 PARIS 14EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 19:00
 Samedi 09:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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