695 000 €
A partir de ... € / mois
70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue dégagée sur l'Avenue du Maine, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 33 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, particulièrement adapté à une vie de famille ou à ceux qui recherchent un appartement confortable pour recevoir.
L'espace nuit se compose de deux chambres de belles superficies, de 16,84 m² et 14,29 m², permettant d'envisager facilement une chambre parentale et une chambre d'enfant, ou encore un espace bureau pour une utilisation en pied-à-terre. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Entièrement rénové et en excellent état intérieur, cet appartement offre le confort d'un bien prêt à vivre. Il est également équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, pour davantage de confort au quotidien.
Son emplacement et sa configuration en font une adresse particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel et lumineux dans le 14ème, mais également à ceux souhaitant disposer d'un pied-à-terre parisien à proximité de Montparnasse. La possibilité d'y exercer une profession libérale au sein de l'immeuble offre également une réelle souplesse d'utilisation, idéale pour les professionnels à la recherche d'un logement pouvant s'adapter à leur activité, le tout dans un environnement pratique et bien desservi.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET du 49 Rue Boulard 75014 PARIS au 01.53.90.15.15.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,73% soit 670 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 4 636,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 22938
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,00 € et 1 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.