Appartement T3 PARIS à vendre

1 / 10

499 000 €

A partir de ... € / mois

62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 61.64 m²
Surf. séj : 21.3 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave
Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1959
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 35
Charges mensuelles copro : 358.33 €

Description

Un appartement lumineux au dernier étage, entre confort et cadre de vie privilégié !

Situé au 10e et ultime étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 61,64 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Grâce à sa configuration traversante et son exposition Sud-Est, il profite d'une luminosité généreuse ainsi que d'une vue largement dégagée.

Rénové intégralement en 2018, ce bien se présente dans un excellent état et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Son espace intérieur se compose d'une pièce de vie accueillante avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. La cuisine, conçue et installée par Ixina, bénéficie encore de sa garantie.

Côté emplacement, vous apprécierez la facilité des déplacements au quotidien : le tramway T3a se trouve au pied de la résidence, tandis que les stations de métro Porte d'Italie et Maison Blanche (lignes 7 et 14) sont accessibles en une dizaine de minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc Montsouris, accessible en moins de 10 minutes de marche.

Que vous recherchiez un appartement pour y vivre ou un placement immobilier de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts : dernier étage avec ascenseur, belle clarté, absence de travaux, prestations soignées et excellente desserte en transports.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,05% soit 475 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 4 120,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 53011111
Référence Agence : 23246

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470,00 € et 2 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 14 LOSSERAND

Agence Laforêt PARIS 14 LOSSERAND

70/72 rue Raymond Losserand, 75014 PARIS 14EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 19:00
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