Achat appartement Paris 14 - 2 pièce(s) - 37 m² - 373 000 € | Laforêt Paris 14 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 36.61 m²

Surf. séj : 12.13 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz

1 cave

Autres

Ann. const. : 1885

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 30

Charges mensuelles copro : 86 €

Description

Dans un immeuble de caractère de 1885, parfaitement entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces offrant une luminosité exceptionnelle, une distribution optimisée et un cadre de vie paisible.

Atouts majeurs : sa situation idéale à deux pas des transports et des commerces.

Dans un magnifique immeuble en pierre de taille de 1885, au charme parfaitement préservé, découvrez une opportunité rare : un appartement 2 pièces rénové qui allie l'âme de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa distribution sans perte de place. Le séjour offre une ambiance apaisante, donnant sur une rue particulièrement calme. L'appartement comprend également une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bains, et des WC indépendants.

L'atout majeur - Sa situation IDÉALE : tous les transports et commerces sont accessibles à deux pas.

Idéal pour un premier achat sans travaux ou un investissement locatif à la rentabilité garantie par une forte demande. Une cave saine complète ce bien.

Ne tardez pas ! Venez vite vous projeter dans ce cadre de vie paisible et prisé.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,57% soit 350 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 032,00 €

Référence web : 52386922
Référence Agence : 21527

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,00 € et 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.