Appartement T2 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
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478 000 €

A partir de ... € / mois

47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 47 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique
Grenier

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 16
Charges mensuelles copro : 142 €

Description

Dans un quartier prisé de la rive gauche, à quelques pas de la gare Montparnasse, cet appartement de 47 m² constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser.

Situé au sein d'une copropriété bien tenue, au 2ème étage, il bénéficie d'une agréable clarté naturelle et conserve tout le charme de l'ancien grâce à son parquet d'origine et ses beaux volumes.

Son agencement fonctionnel comprend un séjour confortable, une chambre, une cuisine indépendante offrant différentes possibilités de réaménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement les atouts de ce logement et d'en faire un lieu de vie à votre image.

DPE : E.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité, ce bien réunit emplacement, cachet et potentiel d'évolution.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,7% soit 448 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 704,00 €

Référence web : 52754827
Référence Agence : 22605

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PARIS 14 LOSSERAND

70/72 rue Raymond Losserand, 75014 PARIS 14EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:00
 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 19:00
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 Samedi 09:30 - 19:00
 Dimanche Fermé

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