Appartement T4 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

874 000 €

A partir de ... € / mois

112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 112.33 m²
2 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz de ville
Ascenseur
Balcon
1 cave

Extérieur

1 place int.

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 733
Charges mensuelles copro : 617 €

Description

À proximité de la station Javel?André Citroën, cet appartement de 112,33 m² Carrez offre un cadre ouvert sur la Seine, au 11e étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardiennage 24h/24.

La lumière et les perspectives dégagées donnent le ton. Avec sa double exposition nord-ouest et sud et ses deux balcons, le bien bénéficie d'une situation en hauteur qui met en valeur ses volumes.

Le séjour et la salle à manger développent environ 52 m², offrant un espace généreux pour recevoir et profiter du quotidien. Une rénovation complète permettra de repenser l'ensemble selon votre mode de vie : envisager une cuisine ouverte, redessiner les espaces de nuit ou étudier une configuration comprenant jusqu'à quatre chambres, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'appartement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurés par le réseau CPCU.

La proximité du métro ligne 10 et du RER C facilite les déplacements. Une adresse à découvrir pour ses vues, sa luminosité et la liberté d'aménagement qu'elle offre.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite (01 42 50 60 61).

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,3% soit 830 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 7 408,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52940818
Référence Agence : 25482

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520,00 € et 2 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt PARIS 15 CONVENTION

Agence Laforêt PARIS 15 CONVENTION

216 rue de la Convention, 75015 PARIS 15EME

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 19:00
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