Achat appartement PARIS - 4 pièce(s) - 112 m² - 874 000 € | Laforêt PARIS 15EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 112.33 m²

2 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz de ville

Ascenseur

Balcon

1 cave

Extérieur

1 place int.

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 733

Description

Laforêt Vaugirard vous présente, au 11ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur et gardiennage 24h/24, à deux pas du métro et du RER Javel André Citroën (ligne 10 et RER C), cet appartement de 112,33 m2 Carrez.

Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine, cet appartement offre un fort potentiel. Il dispose notamment d'un vaste espace séjour / salle à manger de 52 m2, idéal pour créer une belle pièce de vie. La cuisine peut également être ouverte sur le séjour afin de renforcer la sensation d'espace et de convivialité.

Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les volumes et les espaces selon vos envies. Il est notamment possible de créer une 3ème et une 4ème chambre.

L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest et Sud avec deux balcons.

Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs CPCU.

Un bien rare par sa surface, son étage élevé et ses vues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour organiser des visites, merci de nous contacter au 01 56 56 82 56.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,3% soit 830 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 7 408,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52934028
Référence Agence : 25472

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520,00 € et 2 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.