372 000 €
A partir de ... € / mois
42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Votre agence Laforêt Lourmel vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant APPARTEMENT en étage élevé sans ascenseur dans un bel immeuble ancien de standing avec gardien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des stations Dupleix et La Motte Picquet (lignes 6, 8 et 10) ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.
Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour (sur cour), une salle à manger/cuisine aménagée (sur rue) ainsi que d'une chambre avec balcon (sur rue).
Le bien est traversant et bénéficie d'une double exposition (Sud-Ouest/Nord-Est) et d'une vue dégagée (aucun vis-à-vis). Il séduit par son agencement (plan en étoile), par le charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond) et par sa luminosité (ensoleillé).
Rafraichissement à prévoir.
Une CAVE complète ce descriptif.
Un bail non meublé est actuellement en cours signé en date du 02 avril 2013 (1.109 € CC).
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,29% soit 350 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 171,00 €
Référence Agence : 6432
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,00 € et 1 340,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
