645 500 €
A partir de ... € / mois
58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Votre agence Laforêt Lourmel vous présente ce superbe APPARTEMENT 2 pièces idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 15? arrondissement sur la très recherchée avenue de Suffren.
Au sein d'un immeuble ancien de grand standing parfaitement sécurisé et avec gardien à demeure, ce bien en rez-de-cour offre un cadre de vie rare, calme et préservé, à l'abri de toute nuisance.
Son emplacement privilégié séduit immédiatement : à quelques minutes à pied du métro Dupleix (ligne 6), des commerces de proximité et de la vie animée et élégante du quartier tout en profitant d'un environnement résidentiel très convoité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec verrière et placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente de grande qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme et se trouve en excellent état général.
Une CAVE complète ce bien.
Vous serez immédiatement séduit par son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace, son charme de l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond) et surtout par son calme absolu, le bien étant entièrement orienté sur cour.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,11% soit 620 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 496,00 €
Référence Agence : 6506
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 € et 1 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
