Crédit immobilier : était-ce facile d'emprunter en 1998 ?
Nous avons comparé les taux auxquels les Français pouvaient emprunter en 1998, date à laquelle les Bleus avaient remporté leur première Coupe du Monde, et en 2018. Mais aussi les prix immobiliers. Découvrez comment le pouvoir d'achat immobilier des Français a évolué !
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Il y a 20 ans, l'Equipe de France de fottball remportait la Coupe du Monde. Tous les français s'en souviennent. Il y a une semaine, les Bleus ont remis ça et ont de nouveau remporté la Coupe contre la Croatie, cette fois-ci.
Nous nous sommes prêtés au jeu des comparaisons entre 1998 et 2018. Etait-ce facile d'emprunter auprès de sa banque pour souscrire un crédit immobilier ? Quel était le pouvoir d'achat des français il y a vingt ans ?
Le moins que l'on puisse dire, c'est que ces deux années étaient loin d'être similaires.
Des taux d'emprunt bien plus favorables en 2018
En 1998, les taux de crédit étaient supérieurs à 6% en moyenne sur 20 ans. Bien loin les 1,4% constatés aujourd'hui sur la même durée d'emprunt. Un écart qui permet de relativiser une éventuelle remontée des taux, qui finira bien par arriver.
Et dire qu'il y a vingt ans, alors que l'euro n'était pas encore en circulation, lla hausse générale des prix était quasi-nulle, contrairement au 2% d'aujourd'hui.
Des prix records en 2018
Quant aux prix immobiliers, après avoir atteint un pic à 3420 € par m² en 1990 à Paris, ils plongent, en 1998, à 2260 €.
Vingt ans plus tard, ils ont plus que quadruplé et ont atteint le chiffre record de plus de 10 000 € par m².
En province, c'est à Bordeaux (+248%), Lyon (+203%) et à Toulouse (+198%) que les prix ont le plus flambé, selon les derniers chiffres publiés par les notaires.
