Qu'attendre des prix immobiliers dans le 15e arrondissement de Paris ?

Qu'attendre des prix immobiliers dans le 15e arrondissement de Paris ?

Si vous avez prévu un projet immobilier dans le 15e arrondissement de Paris, ces informations quant au secteur de la pierre dans la région vous seront précieuses.

Les tendances du marché immobilier parisien du 15e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 15e arrondissement de Paris. Les chiffres du marché de l'immobilier révèlent une baisse des prix de -0,08 % entre 2020 et 2022. En ce moment, le prix moyen y est évalué à 10507,84 €/m² pour un appartement, et 11209,48 €/m² pour une maison. En Île-de-France, sachez que la moyenne régionale du prix des logements mis en vente est de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants dans le 15e arrondissement de Paris ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 5 à 6 pièces et 1 à 2 pièces. On a comptabilisé 478 appartements de 1 pièce et 679 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2022. Les logements proposant 1 à 2 pièces ont couvert 35,31 % des transactions de l'année.

L'estimation d'un logement est impactée par le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration ainsi que l'orientation. Les prix des biens situés dans le 15e arrondissement de Paris se négocient à 10802,23 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers grimpent à 15 520 € du mètre carré (Rue Chasseloup Laubat).

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens du 15e arrondissement de Paris (âge, propriétaire ou locataire...)

La population parisienne du 15e arrondissement est plutôt jeune, puisqu'elle se constitue pour la plupart de résidents de 15-30 ans (24,77 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,33 % de la population. Pour la majeure partie, les habitants du 15e arrondissement de Paris sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 2 pièces. En outre, la part de locataires dans cet arrondissement est évaluée à 65,98 %.

La vente de votre bien immobilier sera maximisée par l'intervention des agents immobiliers du secteur, dont l'expertise s'associera à leur base de logements vendus pour une évaluation précise et sûre de votre bien.