9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier dans le 17e arrondissement de Paris en 2024

Le 17e arrondissement de Paris est un quartier prisé pour son dynamisme et sa proximité avec les principaux centres d'affaires de la capitale. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Découvrez dans cet article les données clés pour investir dans l'immobilier en 2024 dans cette ville imaginaire.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons dans le 17e arrondissement était de 1 562 282 €, avec un minimum de 7 900 € et un maximum de 2 727 500 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 1 551 658 €, avec un minimum de 400 € et un maximum de 37 000 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier dans cette ville très attractif.

2. Des surfaces généreuses

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 110 m², tandis que celle des appartements était de 55 m². Ces surfaces sont plus grandes que la moyenne nationale, ce qui en fait un avantage pour les investisseurs à la recherche de biens spacieux.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons était de 28 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 29 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement inférieurs à la moyenne départementale, mais bien au-dessus de la moyenne nationale. Cela signifie que les investisseurs peuvent espérer un bon rendement locatif dans cette ville.

4. Un marché en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons était de 7 et celui d'appartements de 2510. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en pleine croissance, avec une forte demande pour les biens immobiliers dans cette ville.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 23 écoles maternelles, 37 écoles élémentaires, 12 collèges et 12 lycées, le 17e arrondissement de Paris offre un cadre idéal pour les familles avec enfants. De plus, avec 6 piscines municipales et 11 stades multi-sport, les activités sportives ne manquent pas pour les jeunes.

6. Une vie culturelle riche

Malgré sa petite taille, cette ville imaginaire compte 1 théâtre et 5 cinémas, offrant ainsi une vie culturelle variée et animée. De plus, avec 125 hôtels, les visiteurs peuvent facilement trouver un hébergement pour découvrir cette ville.

7. Un accès facile aux soins

Avec 4 hôpitaux, les habitants du 17e arrondissement de Paris ont un accès facile aux soins médicaux. Cela peut être un critère important pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier pour y vivre ou pour le louer à des locataires.

8. Un quartier bien desservi

Situé à proximité des principaux centres d'affaires de la capitale, le 17e arrondissement de Paris est bien desservi par les transports en commun. Les investisseurs peuvent ainsi facilement se déplacer dans la ville et ses alentours.

9. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux parcs et espaces verts, le 17e arrondissement de Paris offre un cadre de vie agréable et paisible. Cela peut être un atout pour attirer des locataires ou pour revendre un bien immobilier à un bon prix.

En conclusion, le 17e arrondissement de Paris présente de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers en 2024. Des prix attractifs, des surfaces généreuses, un marché en croissance et un cadre de vie agréable font de cette ville un choix intéressant pour investir dans l'immobilier. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville pour saisir les opportunités d'investissement qui s'offrent à vous.

Dans le but de proposer votre bien immobilier à la vente, il est recommandé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres recueillis, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, précise et sûre, en se fondant sur des données récentes.