Immobilier à Paris 17e en 2024 : acheter ou louer, 6 arguments pour se décider

Le marché immobilier à Paris est réputé pour être l'un des plus dynamiques et attractifs au monde. Mais qu'en est-il du 17e arrondissement, situé dans le nord-ouest de la capitale ? Faut-il privilégier l'achat ou la location dans ce quartier ? Nous vous proposons de découvrir les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais en baisse

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement dans le 17e arrondissement était de 1 551 658 €, soit une baisse de 2,5 % par rapport à l'année précédente. Cependant, il reste l'un des plus élevés de la ville. Le prix minimum de vente était de 400 €, tandis que le prix maximum atteignait 37 000 000 €. Ces chiffres témoignent de la diversité du marché immobilier dans ce quartier.

2. Une surface moyenne raisonnable

En 2023, la surface moyenne des appartements vendus dans le 17e arrondissement était de 55 m². Cela reste dans la moyenne de la ville de Paris, où la surface moyenne est de 60 m². Cela peut être un critère à prendre en compte pour les personnes à la recherche d'un logement plus spacieux.

3. Des loyers en hausse

En 2023, le loyer moyen d'un appartement dans le 17e arrondissement était de 29 € / m² / mois. Cela représente une hausse de 3,6 % par rapport à l'année précédente. Cependant, il reste inférieur à le loyer moyen dans le département de Paris, qui est supérieur à celui de la ville.

4. Un marché dynamique

En 2023, 2510 appartements ont été vendus dans le 17e arrondissement, ce qui représente une augmentation de 4,6 % par rapport à l'année précédente. Cela témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif pour les investisseurs.

5. Des prix plus abordables au niveau départemental et régional

Au niveau départemental et régional, les prix de vente et les loyers sont en moyenne inférieurs à ceux du 17e arrondissement. Cela peut être un argument en faveur de l'achat dans ce quartier, qui reste plus accessible que d'autres quartiers de la capitale.

6. Un investissement rentable à long terme

Malgré des prix élevés, l'achat dans le 17e arrondissement peut être un investissement rentable à long terme. En effet, la valeur des biens immobiliers dans ce quartier est en constante augmentation, ce qui peut être un atout pour les futurs propriétaires.

En conclusion, le marché immobilier dans le 17e arrondissement de Paris reste attractif malgré des prix élevés. L'achat peut être un investissement rentable à long terme, tandis que la location peut être une solution plus abordable pour les personnes à la recherche d'un logement dans ce quartier prisé de la capitale. À vous de choisir en fonction de vos besoins et de vos moyens !

Le marché immobilier continue d'évoluer. Nous vous conseillons de faire le point avec une agence Laforêt du secteur, qui disposera d'une base de biens immobiliers vendus et de données chiffrées mises à jour, afin de vous permettre d'évaluer votre bien de manière juste et fiable. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour proposer à la vente votre logement dans des conditions optimales.