Tout connaître des maisons à vendre dans le 18e arrondissement de Paris

Tout connaître des maisons à vendre dans le 18e arrondissement de Paris

Pas de voisins directs, de l'espace, un jardin… Une maison offre de nombreux avantages. Si vous désirez acheter dans le 18e arrondissement de Paris, voici des informations qui vous assisteront pour vos recherches.

Quel type de maison obtiendrez-vous dans le 18e arrondissement de Paris ?

Il existe des fluctuations importantes selon les régions, et le relief, le climat ou encore le type de sol engendrent de grandes disparités dans l'architecture locale. Les maisons dans le 18e arrondissement de Paris datent en majorité d'avant 1919. D'autre part, la région présente un bâti classique dans lequel on voit des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons, en pierre, en brique ou en meulière. Le logement de l'arrondissement est varié (maisons et appartements), et cette dernière catégorie représente une majorité (99 %), contre 1 % de maisons. Le chauffage des logements de l'arrondissement est assuré, entre autres, par l'électricité et le gaz de ville/de réseau. Enfin, à noter qu'en 2019, 31 % des maisons vendues étaient constituées de 4 pièces. C'est le style de bien le plus présent dans les transactions cette année-là.

Prix des maisons et services dans l'arrondissement

La moyenne des prix dans l'arrondissement est de 15 143 €/m². Il est à noter cependant que la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien rue Simon Dereure vendu 14 112 €/m². L'éducation est bien représentée grâce à 99 établissements scolaires. Les forces de l'ordre sont représentées dans l'arrondissement, avec 3 commissariats. 5 établissements de santé assurent l'accompagnement et le suivi médical de l'ensemble des habitants du 18e arrondissement de Paris. Côté shopping, les boutiques se chiffrent à 4 414 commerces dans l'arrondissement.

Informations sur les logements dans le 18e arrondissement de Paris

Dans le 18e arrondissement de Paris, on répertorie 35 % de locataires dans le parc de 122 538 logements, les résidents étant en majorité propriétaires. Voici la distribution, selon leur superficie, des maisons qui ont trouvé acheteur en 2019 :

7 de moins de 100 m²

4 entre 100 et 200 m²

2 de plus de 200 m²

On observe en conséquence un engouement pour les maisons de moins de 100 m², qui ont été les plus nombreuses à se vendre en 2019.

Agences immobilières : le savoir-faire du terrain

Les données de transactions immobilières sur ce secteur sont indicatives, mais pas assez conséquentes pour servir à tirer des conclusions pouvant vous être précieuses lors de votre choix. Afin d'en savoir plus sur le marché régional, nous vous conseillons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Les spécialistes de l'immobilier pourront vous informer sur les tarifs moyens pratiqués dans le secteur, grâce à des données récentes et fiables. Ainsi, si vous êtes à la recherche d'éléments sur les logements vendus et à vendre, adressez-vous à eux !