413 000 €
A partir de ... € / mois
47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Votre agence Laforêt Ramey vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces de 47 m², situé à proximité de Château Rouge, au coeur du 18? arrondissement de Paris.
Au 3? étage, au calme sur cour, cet appartement en excellent état vous séduira dès les premiers instants par sa belle luminosité, grâce à son exposition plein sud, et par son agréable pièce de vie.
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et harmonieux, idéal pour recevoir vos proches et profiter pleinement de votre intérieur, une chambre confortable et une salle de bain avec WC.
En excellent état général, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers et vous permettra de vous installer en toute sérénité.
Les + du bien :
Grand séjour avec cuisine ouverte
Exposition sud et luminosité remarquable
Environnement calme sur cour
Traversant
3? étage
Excellent état général
DPE : C
Proximité immédiate des commerces et des transports.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans un quartier vivant et authentique de Paris, cet appartement représente une belle opportunité.
Un bien alliant calme, luminosité et confort : venez le découvrir lors d'une visite !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,27% soit 396 100,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 691,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 21286
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,00 € et 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.