Vendre sa maison rapidement à Paris 18e : les astuces à connaître en 2024
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Découvrez la valeur de votre fonds de commerce avec Laforêt PARIS 18EME. Après avoir complété le formulaire en ligne pour estimer la valeur de votre fonds de commerce, une agence Laforêt Immobilier spécialisée dans votre secteur vous contactera pour une évaluation approfondie. Elle met à profit son expertise et sa connaissance du marché pour fournir une évaluation précise. Les agents immobiliers prennent en compte une multitude de critères objectifs: type de fonds, bilan comptable, emplacement, etc. De plus, l'agence apporte un savoir-faire unique en se basant sur ses transactions et les données du marché immobilier local, évitant ainsi le risque de surestimation ou de sous-estimation. L'objectif est de déterminer une fourchette de prix de vente qui reflète la valeur réelle de votre fonds de commerce, en tenant compte de la réalité du marché. Un avis de valeur vous sera remis après l'estimation.
L'estimation d'un fonds de commerce avec Laforêt PARIS 18EME présente plusieurs avantages. D'abord, le professionnalisme et le savoir-faire des agents immobiliers de Laforêt PARIS 18EME permettent d'obtenir une évaluation précise et au plus près du marché. Il est important de noter que l'estimation d'un fonds de commerce est une démarche complexe qui nécessite une connaissance approfondie du marché local, des tendances actuelles et des facteurs susceptibles d'influencer sa valeur. Les agents immobiliers de Laforêt PARIS 18EME possèdent ce savoir-faire et disposent des outils nécessaires pour réaliser une estimation précise.
Le prix de votre fonds de commerce est déterminé par Laforêt PARIS 18EME à partir de plusieurs critères. Le premier facteur de poids est le chiffre d'affaires de votre entreprise. Les agents immobiliers de Laforêt PARIS 18EME analysent les performances financières de votre activité pour estimer la valeur de votre fonds de commerce.
Une autre méthode utilisée est le calcul du DCF (Discounted Cash Flow). Cette technique d'évaluation se base sur les flux de trésorerie futurs que votre entreprise est susceptible de générer. Ces flux sont ensuite actualisés pour déterminer leur valeur actuelle.
Enfin, Laforêt PARIS 18EME peut aussi recourir à une approche comparative. Celle-ci consiste à se référer à des transactions récentes concernant des fonds de commerce similaires dans la même zone géographique. Cette méthode offre un aperçu réaliste des prix du marché.
Notez que ces critères ne sont pas exhaustifs et que chaque évaluation est personnalisée en fonction des spécificités de votre fonds de commerce.
Nous avons eu la chance d’être accompagné par Stéphanie pour l’achat de notre appartement, et nous ne pouvons que la recommander. Du tout premier contact jusqu’à la signature finale, elle a fait preuve d’un professionnalisme et d’une disponibilité remarquables, toujours joignable et réactive face à nos questions, même les plus pressantes. Elle nous a également aidés sur la partie administrative, en nous guidant à chaque étape avec clarté et patience. Sa gentillesse et son écoute ont rendu cette expérience, parfois stressante, beaucoup plus sereine. Un immense merci à Stéphanie pour son accompagnement de bout en bout. Nous recommandons vivement ses services à quiconque cherche une agente à la fois compétente et humaine.
sylvain lemerle - 01/07/2026
Avis Google
Un grand merci à Diane pour son accompagnement tout au long de ma candidature de location. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, elle a été réactive, disponible et d'une grande clarté sur chaque étape (dossier, bail, mandat SEPA, attestation d'assurance). L'état des lieux et la remise des clés se sont déroulés dans d'excellentes conditions, et j'ai apprécié la fluidité de la coordination par mail/SMS. Je recommande vivement Diane et l'agence Laforêt Paris 18e pour leur professionnalisme et leur sens du service.
Arnaud Notter - 01/07/2026
Avis Google
Très belle vente grace à la réactivité du binôme avec qui nous etions en relation. Beaucoup de communications sur l evolution de la vente. Un reseau de contact très large, puisque la vente s est faite a l international. Tous les papiers administratifs que nous redoutions ont été géré pour nous... Je recommande sincèrement avec grand plaisir.
Pierre - 29/06/2026
Avis Google
Merci beaucoup à Stéphanie pour son accompagnement, sa disponibilité et conseils avisés lors de l’achat de notre appartement ainsi que pour les travaux envisagés ! Nous sommes vraiment ravis de sa précieuse aide et assistance dans ce moment de vie important 🌼
Aurelie Lu - 28/06/2026
Avis Google
Je suis extrêmement déçue par mon interaction avec cette agence. J’ai appelé simplement pour obtenir des renseignements sur un bien que j’envisageais sérieusement de visiter. Au lieu de cela, j’ai subi un véritable interrogatoire d’une demi-heure… L’appel a duré 30 minutes (littéralement, je n’exagère pas), pendant lesquelles j’ai répondu à une quantité de questions sur ma recherche : budget, surface, DPE, nuisances sonores, étage, critères, compromis possibles, etc. J’ai oublié tellement c’était long mais soit, à ce stade pourquoi pas ? Même si déjà quand on me demande : « Quel type de nuisances sonores vous dérangent ? Est-ce que vous voulez quelque chose sur cour ? Est-ce que c’est le passage des voitures ? Un bar ? La rue qui vous dérange ? » que je précise que cela dépend de la rue, de si elle est très passante, de l’isolation phonique, et surtout des pièces concernées (chambre plus problématique), que l’agente me répond sèchement « bah oui bien-sûr je ne vous parlais pas d’une rue calme ». Malgré des réponses précises et honnêtes, j’ai eu le sentiment que chacune d’entre elles donnait lieu à un jugement. On m’a expliqué que mes critères étaient “trop exigeants” pour mon budget, puis, paradoxalement, qu’ils n’étaient pas assez précis, simplement parce que je ne pouvais pas désigner un unique critère comme étant le plus important. Pourtant, j’ai clairement indiqué mes critères rédhibitoires et expliqué que, pour le reste, tout était une question d’équilibre et qu’il y avait beaucoup de points demandés qui nécessitaient une visite pour se rendre compte vraiment de la réalité et du ressenti, ce qui me semble être une approche parfaitement normale lorsqu’on cherche à acheter un bien. L’échange est ensuite devenu de plus en plus intrusif. Chaque question en appelait toujours une nouvelle, c’était sans fin. On m’a interrogée sur les appartements que j’avais déjà visités, sur ceux pour lesquels je comptais éventuellement me positionner, puis on a remis en cause ma façon de mener mes recherches. Lorsque j’ai expliqué que j’envisageais de faire une offre sur un bien, mais que je souhaitais auparavant visiter d’autres appartements avant de prendre une décision aussi importante, je me suis entendu répondre sur un ton agressif alors que j’étais aimable malgré la durée et l’intensité de l’échange : « Mais madame, vous voulez visiter combien d’appartements ? Dix ? À un moment vous allez être perdue. Si un logement vous plaît, il faut vous positionner. Je ne comprends pas cette manière de faire. » Comme je lui ai dit, je n’ai visité que 5 appartements jusque là. Il me paraît normal de ne pas se précipiter pour un tel investissement. Mais surtout, je ne vois pas de quel droit une agente immobilière se permet de juger la façon dont un acheteur choisit de prendre une décision aussi importante. Le plus surprenant est qu’après 30 minutes d’échanges, je n’avais finalement obtenu que très peu d’informations sur le bien qui motivait mon appel. La conversation était à sens unique : je répondais aux questions, mais je n’avais pratiquement pas l’occasion d’en poser. J’étais censée être “accompagnée”, mais je me suis surtout sentie jugée, remise en question et presque réprimandée. Je comprends parfaitement qu’une agence souhaite s’assurer qu’un bien correspond au profil d’un acquéreur avant d’organiser une visite. En revanche, il ne devrait pas être nécessaire de faire subir une demi-heure de questions, voire d’interrogatoire, pour parvenir à cette conclusion, surtout lorsque cela aboutit finalement à un refus. Quand j’ai dit que je comprenais mais que la méthode était trop agressive selon moi j’ai dû mettre court à l’appel et la remercier pour son temps par politesse car sinon on repartait encore pour de bonnes minutes de tirades emplies de mépris de sa part. Bref, je ne laisse jamais de commentaire mais là cela m’a secouée et fortement agacée. Jamais aucun agent ne m’a parlé sur ce ton et ne m’a autant fait perdre mon temps avec mépris. Ils ont tous été coopératifs et compréhensifs de ma démarche qui est des plus classiques.
Paloma Joyez - 26/06/2026
Avis Google
Merci à Monsieur Henri Souplet pour son accompagnement tout au long du processus il a été d’une grande aide.
Jules Lavanant - 25/06/2026
Avis Google
Je tiens à remercier toute l'équipe pour leur professionnalisme, réactivité, sérieux et l'accompagnement lors de la vente de mon appartement. Je recommande vivement.
Mehdi Annabi - 23/06/2026
Avis Google
Ce fut un véritable plaisir de faire appel aux services de Laforêt Ramey. Dès mon arrivée spontanée à l’agence, j’ai été accueilli avec beaucoup de gentillesse par Diane. Grâce à elle, une visite du logement a rapidement été organisée, puis a abouti à la signature d’un contrat de location. Diane a fait preuve d’un grand professionnalisme tout au long du processus. Elle m’a offert une visite détaillée de l'appartement et a toujours été très réactive, ce qui a permis de finaliser le contrat dans des délais très rapides. Une expérience très agréable que je recommande sans hésitation !
E L - 20/06/2026
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J’ai eu la chance d’être accompagné par Stéphanie dans mon projet immobilier et je la recommande vivement. Au-delà de son grand professionnalisme, Stéphanie se distingue par sa bonne humeur, son écoute et la qualité de ses conseils. Elle a toujours été disponible, transparente et honnête dans ses échanges, ce qui est particulièrement appréciable dans un projet aussi important. Un accompagnement de grande qualité, avec une vraie relation de confiance. Merci encore Stéphanie pour votre aide et votre investissement !
Al - 19/06/2026
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Je recommande vivement. Diane a été très professionnelle, réactive et à l’écoute tout au long de mon projet. Dans un marché immobilier parfois compliqué, j’ai particulièrement apprécié la qualité de son accompagnement. Chaque étape a été gérée avec sérieux et efficacité, ce qui a rendu l’expérience beaucoup plus sereine.
Salma Bensalem - 04/06/2026
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Un grand merci à Diane pour son accompagnement. Souriante, toujours disponible et à l’écoute, elle a su nous conseiller avec professionnalisme et efficacité. Nous la recommandons vivement !
Mure Lila - 04/06/2026
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Mon expérence avec Laforêt Paris 18 a été excellente de la visite jusqu’à l’état des lieux. Diane a vraiment été à notre écoute
Safran World - 03/06/2026
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Diane Goyet, de l'agence Ramey, est excellente et je la recommande vivement. Parmi les quatre agences parisiennes de renom que j'ai rencontrées, c'est grâce à Diane que j'ai choisi de collaborer avec LaForet pour la location et la gestion de mon appartement. Elle se distingue par son professionnalisme, son organisation et la précision de ses explications concernant le processus et les conditions. Plus que les autres agences, elle a su écouter et prendre en compte mes priorités et objectifs spécifiques. De plus, elle est très proactive, attentive et réactive, se rendant toujours disponible pour finaliser la préparation de l'appartement, organiser les visites et gérer les dossiers des locataires.
Luke Washbrook - 03/06/2026
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Un immense merci à Henri Souplet pour son accompagnement tout au long de notre achat immobilier. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience et sa réactivité ont fait toute la différence Toujours à l'écoute, de bon conseil et rassurant à chaque étape, Henri nous a accompagnés avec sérieux et bienveillance jusqu'à la signature. Nous recommandons vivement cette agence, et tout particulièrement Henri, pour la qualité exceptionnelle de son suivi.
Bojana Lazic - 01/06/2026
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Jérémie Nabet - 29/05/2026
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Je tiens à remercier beaucoup Thomas pour sa disponibilité, sa gentillesse et son accompagnement lors de ma visite. Et aussi pour la rapidité à m’envoyer tous les documents nécessaires. Je ne manquerai pas de m’adresser à nouveau à lui et à son agence, pour une prochaine affaire car agence très professionnelle. Merci pour tout.
SPANO MARIA - 28/05/2026
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Les échanges avec l'agence Laforêt, se sont très bien passés: Thomas a été aimable, très réactif et disponible. Merci!
Gabrielle POLLET - 28/05/2026
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Je recommande cette agence pour votre recherche d’appartement ! L’équipe est réactive, à l’écoute et très sympathique !
Jeanne Guays - 27/05/2026
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Une équipe professionnelle, accueillante et à la parfaite écoute de mes besoins. Un grand merci à toute l’équipe et notamment à Thomas qui a su m’accompagner tout long de mon projet et me conseiller au mieux. Je recommande vivement cette agence pour tous vos projets immobiliers.
Nico Albanou - 26/05/2026
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Nous avons été accompagnés par l’agence Laforêt Paris Ramey Clignancourt dans le cadre de l’achat d’un appartement dans le 18ème pour un investissement locatif, et nous ne pouvons que recommander leur équipe. Du début jusqu’au rendez-vous chez le notaire, nous avons bénéficié d’un accompagnement exemplaire : disponibilité, réactivité, transparence et conseils pertinents à chaque étape du projet. Mention spéciale à Henri Souplet, qui a été particulièrement investi et rassurant tout au long du processus. Son professionnalisme et son suivi ont vraiment fait la différence. Encore merci à toute l’équipe pour votre accompagnement !
kevin bagros - 26/05/2026
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Nous avons eu la chance d’être accompagné par Stéphanie pour l’achat de notre appartement, et nous ne pouvons que la recommander. Du tout premier contact jusqu’à la signature finale, elle a fait preuve d’un professionnalisme et d’une disponibilité remarquables, toujours joignable et réactive face à nos questions, même les plus pressantes. Elle nous a également aidés sur la partie administrative, en nous guidant à chaque étape avec clarté et patience. Sa gentillesse et son écoute ont rendu cette expérience, parfois stressante, beaucoup plus sereine. Un immense merci à Stéphanie pour son accompagnement de bout en bout. Nous recommandons vivement ses services à quiconque cherche une agente à la fois compétente et humaine.
sylvain lemerle - 01/07/2026
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Un grand merci à Diane pour son accompagnement tout au long de ma candidature de location. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, elle a été réactive, disponible et d'une grande clarté sur chaque étape (dossier, bail, mandat SEPA, attestation d'assurance). L'état des lieux et la remise des clés se sont déroulés dans d'excellentes conditions, et j'ai apprécié la fluidité de la coordination par mail/SMS. Je recommande vivement Diane et l'agence Laforêt Paris 18e pour leur professionnalisme et leur sens du service.
Arnaud Notter - 01/07/2026
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Très belle vente grace à la réactivité du binôme avec qui nous etions en relation. Beaucoup de communications sur l evolution de la vente. Un reseau de contact très large, puisque la vente s est faite a l international. Tous les papiers administratifs que nous redoutions ont été géré pour nous... Je recommande sincèrement avec grand plaisir.
Pierre - 29/06/2026
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Merci beaucoup à Stéphanie pour son accompagnement, sa disponibilité et conseils avisés lors de l’achat de notre appartement ainsi que pour les travaux envisagés ! Nous sommes vraiment ravis de sa précieuse aide et assistance dans ce moment de vie important 🌼
Aurelie Lu - 28/06/2026
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Je suis extrêmement déçue par mon interaction avec cette agence. J’ai appelé simplement pour obtenir des renseignements sur un bien que j’envisageais sérieusement de visiter. Au lieu de cela, j’ai subi un véritable interrogatoire d’une demi-heure… L’appel a duré 30 minutes (littéralement, je n’exagère pas), pendant lesquelles j’ai répondu à une quantité de questions sur ma recherche : budget, surface, DPE, nuisances sonores, étage, critères, compromis possibles, etc. J’ai oublié tellement c’était long mais soit, à ce stade pourquoi pas ? Même si déjà quand on me demande : « Quel type de nuisances sonores vous dérangent ? Est-ce que vous voulez quelque chose sur cour ? Est-ce que c’est le passage des voitures ? Un bar ? La rue qui vous dérange ? » que je précise que cela dépend de la rue, de si elle est très passante, de l’isolation phonique, et surtout des pièces concernées (chambre plus problématique), que l’agente me répond sèchement « bah oui bien-sûr je ne vous parlais pas d’une rue calme ». Malgré des réponses précises et honnêtes, j’ai eu le sentiment que chacune d’entre elles donnait lieu à un jugement. On m’a expliqué que mes critères étaient “trop exigeants” pour mon budget, puis, paradoxalement, qu’ils n’étaient pas assez précis, simplement parce que je ne pouvais pas désigner un unique critère comme étant le plus important. Pourtant, j’ai clairement indiqué mes critères rédhibitoires et expliqué que, pour le reste, tout était une question d’équilibre et qu’il y avait beaucoup de points demandés qui nécessitaient une visite pour se rendre compte vraiment de la réalité et du ressenti, ce qui me semble être une approche parfaitement normale lorsqu’on cherche à acheter un bien. L’échange est ensuite devenu de plus en plus intrusif. Chaque question en appelait toujours une nouvelle, c’était sans fin. On m’a interrogée sur les appartements que j’avais déjà visités, sur ceux pour lesquels je comptais éventuellement me positionner, puis on a remis en cause ma façon de mener mes recherches. Lorsque j’ai expliqué que j’envisageais de faire une offre sur un bien, mais que je souhaitais auparavant visiter d’autres appartements avant de prendre une décision aussi importante, je me suis entendu répondre sur un ton agressif alors que j’étais aimable malgré la durée et l’intensité de l’échange : « Mais madame, vous voulez visiter combien d’appartements ? Dix ? À un moment vous allez être perdue. Si un logement vous plaît, il faut vous positionner. Je ne comprends pas cette manière de faire. » Comme je lui ai dit, je n’ai visité que 5 appartements jusque là. Il me paraît normal de ne pas se précipiter pour un tel investissement. Mais surtout, je ne vois pas de quel droit une agente immobilière se permet de juger la façon dont un acheteur choisit de prendre une décision aussi importante. Le plus surprenant est qu’après 30 minutes d’échanges, je n’avais finalement obtenu que très peu d’informations sur le bien qui motivait mon appel. La conversation était à sens unique : je répondais aux questions, mais je n’avais pratiquement pas l’occasion d’en poser. J’étais censée être “accompagnée”, mais je me suis surtout sentie jugée, remise en question et presque réprimandée. Je comprends parfaitement qu’une agence souhaite s’assurer qu’un bien correspond au profil d’un acquéreur avant d’organiser une visite. En revanche, il ne devrait pas être nécessaire de faire subir une demi-heure de questions, voire d’interrogatoire, pour parvenir à cette conclusion, surtout lorsque cela aboutit finalement à un refus. Quand j’ai dit que je comprenais mais que la méthode était trop agressive selon moi j’ai dû mettre court à l’appel et la remercier pour son temps par politesse car sinon on repartait encore pour de bonnes minutes de tirades emplies de mépris de sa part. Bref, je ne laisse jamais de commentaire mais là cela m’a secouée et fortement agacée. Jamais aucun agent ne m’a parlé sur ce ton et ne m’a autant fait perdre mon temps avec mépris. Ils ont tous été coopératifs et compréhensifs de ma démarche qui est des plus classiques.
Paloma Joyez - 26/06/2026
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Merci à Monsieur Henri Souplet pour son accompagnement tout au long du processus il a été d’une grande aide.
Jules Lavanant - 25/06/2026
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Je tiens à remercier toute l'équipe pour leur professionnalisme, réactivité, sérieux et l'accompagnement lors de la vente de mon appartement. Je recommande vivement.
Mehdi Annabi - 23/06/2026
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Ce fut un véritable plaisir de faire appel aux services de Laforêt Ramey. Dès mon arrivée spontanée à l’agence, j’ai été accueilli avec beaucoup de gentillesse par Diane. Grâce à elle, une visite du logement a rapidement été organisée, puis a abouti à la signature d’un contrat de location. Diane a fait preuve d’un grand professionnalisme tout au long du processus. Elle m’a offert une visite détaillée de l'appartement et a toujours été très réactive, ce qui a permis de finaliser le contrat dans des délais très rapides. Une expérience très agréable que je recommande sans hésitation !
E L - 20/06/2026
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J’ai eu la chance d’être accompagné par Stéphanie dans mon projet immobilier et je la recommande vivement. Au-delà de son grand professionnalisme, Stéphanie se distingue par sa bonne humeur, son écoute et la qualité de ses conseils. Elle a toujours été disponible, transparente et honnête dans ses échanges, ce qui est particulièrement appréciable dans un projet aussi important. Un accompagnement de grande qualité, avec une vraie relation de confiance. Merci encore Stéphanie pour votre aide et votre investissement !
Al - 19/06/2026
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Je recommande vivement. Diane a été très professionnelle, réactive et à l’écoute tout au long de mon projet. Dans un marché immobilier parfois compliqué, j’ai particulièrement apprécié la qualité de son accompagnement. Chaque étape a été gérée avec sérieux et efficacité, ce qui a rendu l’expérience beaucoup plus sereine.
Salma Bensalem - 04/06/2026
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Mure Lila - 04/06/2026
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Mon expérence avec Laforêt Paris 18 a été excellente de la visite jusqu’à l’état des lieux. Diane a vraiment été à notre écoute
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Diane Goyet, de l'agence Ramey, est excellente et je la recommande vivement. Parmi les quatre agences parisiennes de renom que j'ai rencontrées, c'est grâce à Diane que j'ai choisi de collaborer avec LaForet pour la location et la gestion de mon appartement. Elle se distingue par son professionnalisme, son organisation et la précision de ses explications concernant le processus et les conditions. Plus que les autres agences, elle a su écouter et prendre en compte mes priorités et objectifs spécifiques. De plus, elle est très proactive, attentive et réactive, se rendant toujours disponible pour finaliser la préparation de l'appartement, organiser les visites et gérer les dossiers des locataires.
Luke Washbrook - 03/06/2026
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Un immense merci à Henri Souplet pour son accompagnement tout au long de notre achat immobilier. Son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience et sa réactivité ont fait toute la différence Toujours à l'écoute, de bon conseil et rassurant à chaque étape, Henri nous a accompagnés avec sérieux et bienveillance jusqu'à la signature. Nous recommandons vivement cette agence, et tout particulièrement Henri, pour la qualité exceptionnelle de son suivi.
Bojana Lazic - 01/06/2026
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Jérémie Nabet - 29/05/2026
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Je tiens à remercier beaucoup Thomas pour sa disponibilité, sa gentillesse et son accompagnement lors de ma visite. Et aussi pour la rapidité à m’envoyer tous les documents nécessaires. Je ne manquerai pas de m’adresser à nouveau à lui et à son agence, pour une prochaine affaire car agence très professionnelle. Merci pour tout.
SPANO MARIA - 28/05/2026
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Gabrielle POLLET - 28/05/2026
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Jeanne Guays - 27/05/2026
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Nous avons été accompagnés par l’agence Laforêt Paris Ramey Clignancourt dans le cadre de l’achat d’un appartement dans le 18ème pour un investissement locatif, et nous ne pouvons que recommander leur équipe. Du début jusqu’au rendez-vous chez le notaire, nous avons bénéficié d’un accompagnement exemplaire : disponibilité, réactivité, transparence et conseils pertinents à chaque étape du projet. Mention spéciale à Henri Souplet, qui a été particulièrement investi et rassurant tout au long du processus. Son professionnalisme et son suivi ont vraiment fait la différence. Encore merci à toute l’équipe pour votre accompagnement !
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L'estimation de votre fonds de commerce par une agence immobilière à PARIS 18EME offre plusieurs avantages non négligeables. Premièrement, l'agence a une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui lui permet de fournir une estimation précise du prix de votre fonds de commerce. Deuxièmement, elle dispose d'outils professionnels spécialement conçus pour effectuer une évaluation précise. Troisièmement, l'agence est capable de fournir une estimation objective et réaliste de la valeur de votre fonds. Enfin, vous bénéficiez des conseils avisés de l'agent immobilier. Ces avantages sont particulièrement pertinents si vous envisagez de vendre votre fonds de commerce dans la ville de PARIS 18EME. En effet, le marché immobilier peut varier considérablement d'une ville à l'autre, et une agence locale sera plus à même de comprendre les spécificités du marché dans votre ville.