349 000 €
A partir de ... € / mois
47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Dans un bel immeuble bien entretenu, nous avons le plaisir de vous proposer un bel appartement 2 pièces, bien agencé au 1er étage avec ascenseur.
Situé dans une rue calme à proximité des transports, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire (possibilité cuisine américaine), une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Après quelques travaux de rénovation cet appartement peut devenir exceptionnel en ouvrant la cuisine sur la pièce principale tout en récupérant une partie de l'entrée : le salon pourrait alors avoir une surface de plus de 25m² avec trois portes fenêtres ! La chambre donne sur une rue particulièrement peu passante
Ses atouts : Appartement bien distribué, clair et calme, fort potentiel, chaudières collectives remplacées récemment, environnement calme et à deux pas des transports et commerces.
Un local à vélo, une cave ainsi qu'un emplacement de parking accompagnent cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3 136,00 €
Référence Agence : 20270
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,00 € et 1 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
